Заявление на выдачу заключения об отсутствии полезных ископаемых

{rtf1adeflang1025ansiansicpg1251uc1adeff0deff0stshfdbch0stshfloch0stshfhich0stshfbi0deflang1049deflangfe1049{fonttbl{f0fromanfcharset204fprq2{*panose 02020603050405020304}Times New Roman;}{f39fromanfcharset0fprq2 Times New Roman;}{f37fromanfcharset238fprq2 Times New Roman CE;}
{f40fromanfcharset161fprq2 Times New Roman Greek;}{f41fromanfcharset162fprq2 Times New Roman Tur;}{f42fbidi fromanfcharset177fprq2 Times New Roman (Hebrew);}{f43fbidi fromanfcharset178fprq2 Times New Roman (Arabic);}
{f44fromanfcharset186fprq2 Times New Roman Baltic;}{f45fromanfcharset163fprq2 Times New Roman (Vietnamese);}}{colortbl;red0green0blue0;red0green0blue255;red0green255blue255;red0green255blue0;red255green0blue255;
red255green0blue0;red255green255blue0;red255green255blue255;red0green0blue128;red0green128blue128;red0green128blue0;red128green0blue128;red128green0blue0;red128green128blue0;red128green128blue128;red192green192blue192;}
{stylesheet{ql li0ri0widctlparwrapdefaultaspalphaaspnumfaautoadjustrightrin0lin0itap0 rtlchfcs1 af0afs24alang1025 ltrchfcs0 fs24lang1049langfe1049cgridlangnp1049langfenp1049 snext0 Normal;}{*cs10 additive ssemihidden
Default Paragraph Font;}{*ts11tsrowdtrftsWidthB3trpaddl108trpaddr108trpaddfl3trpaddft3trpaddfb3trpaddfr3trcbpat1trcfpat1tblind0tblindtype3tscellwidthfts0tsvertalttsbrdrttsbrdrltsbrdrbtsbrdrrtsbrdrdgltsbrdrdgrtsbrdrhtsbrdrv
ql li0ri0widctlparwrapdefaultaspalphaaspnumfaautoadjustrightrin0lin0itap0 rtlchfcs1 af0afs20 ltrchfcs0 fs20lang1024langfe1024cgridlangnp1024langfenp1024 snext11 ssemihidden Normal Table;}}
{*latentstyleslsdstimax156lsdlockeddef0}{*rsidtbl rsid3562570rsid3686049rsid11796722rsid13058050rsid14887599}{*generator Microsoft Word 11.0.0000;}{info
{title ‘c7’e0’ff’e2’eb’e5’ed’e8’e5 ‘ed’e0 ‘e2’fb’e4’e0’f7’f3 ‘e7’e0’ea’eb’fe’f7’e5’ed’e8’ff ‘ee’e1 ‘ee’f2’f1’f3’f2’f1’f2’e2’e8’e8 ‘ef’ee’eb’e5’e7’ed’fb’f5 ‘e8’f1’ea’ee’ef’e0’e5’ec’fb’f5 ‘e2 ‘ed’e5’e4’f0’e0’f5 }
{author ‘c3’ee’f1’f2’fc}{operator ‘c3’ee’f1’f2’fc}{creatimyr2013mo12dy25hr8min43}{revtimyr2013mo12dy25hr8min43}{version2}{edmins2}{nofpages1}{nofwords301}{nofchars1717}{*company MoBIL GROUP}{nofcharsws2014}
{vern24611}{*password 00000000}}{*xmlnstbl {xmlns1 https://schemas.microsoft.com/office/word/2003/wordml}}paperw11906paperh16838margl1701margr850margt1134margb1134gutter0ltrsect
deftab708widowctrlftnbjaenddocdonotembedsysfont0donotembedlingdata0grfdocevents0validatexml1showplaceholdtext0ignoremixedcontent0saveinvalidxml0showxmlerrors1noxlattoyenexpshrtnnoultrlspcdntblnsbdbnospaceforulformshadehorzdocdgmargin
dghspace180dgvspace180dghorigin1701dgvorigin1134dghshow1dgvshow1
jexpandviewkind1viewscale100pgbrdrheadpgbrdrfootsplytwnineftnlytwninehtmautspnolnhtadjtbluseltbalnalntblindlytcalctblwdlyttblrtgrlnbrkrulenobrkwrptblsnaptogridincellallowfieldendselwrppunct
asianbrkrulersidroot14887599newtblstyrulsnogrowautofit fet0{*wgrffmtfilter 013f}ilfomacatclnup0ltrpar sectd ltrsectlinex0headery708footery708colsx708endnheresectlinegrid360sectdefaultclsftnbj {*pnseclvl1
pnucrmpnstart1pnindent720pnhang {pntxta .}}{*pnseclvl2pnucltrpnstart1pnindent720pnhang {pntxta .}}{*pnseclvl3pndecpnstart1pnindent720pnhang {pntxta .}}{*pnseclvl4pnlcltrpnstart1pnindent720pnhang {pntxta )}}{*pnseclvl5
pndecpnstart1pnindent720pnhang {pntxtb (}{pntxta )}}{*pnseclvl6pnlcltrpnstart1pnindent720pnhang {pntxtb (}{pntxta )}}{*pnseclvl7pnlcrmpnstart1pnindent720pnhang {pntxtb (}{pntxta )}}{*pnseclvl8pnlcltrpnstart1pnindent720pnhang
{pntxtb (}{pntxta )}}{*pnseclvl9pnlcrmpnstart1pnindent720pnhang {pntxtb (}{pntxta )}}pardplain ltrparqc li0ri0widctlparwrapdefaultaspalphaaspnumfaautoadjustrightrin0lin0itap0pararsid13058050 rtlchfcs1 af0afs24alang1025
ltrchfcs0 fs24lang1049langfe1049cgridlangnp1049langfenp1049 {rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 binsrsid13058050charrsid3562570 ‘c7’e0’ff’e2’eb’e5’ed’e8’e5 }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 binsrsid14887599charrsid3562570 ‘ed’e0 ‘e2’fb
‘e4’e0’f7’f3 ‘e7’e0’ea’eb’fe’f7’e5’ed’e8’ff ‘ee’e1 ‘ee’f2’f1’f3’f2’f1’f2’e2’e8’e8 ‘ef’ee’eb’e5’e7’ed’fb’f5 ‘e8’f1’ea’ee’ef’e0’e5’ec’fb’f5 ‘e2 ‘ed’e5’e4’f0’e0’f5 }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0
binsrsid11796722
par }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 binsrsid14887599charrsid3562570 ‘ef’ee’e4 ‘f3’f7’e0’f1’f2’ea’ee’ec ‘ef’f0’e5’e4’f1’f2’ee’ff’f9’e5’e9 ‘e7’e0’f1’f2’f0’ee’e9’ea’e8
par }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570
par }pard ltrparql li0ri0widctlparwrapdefaultaspalphaaspnumfaautoadjustrightrin0lin0itap0pararsid14887599 {rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid3562570
par }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid11796722
par _____________________________________________________________________________
par }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid3562570 _____________________________________________________________________________
par }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570 _________________________________________________________________________}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid3562570 ____}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570

par _________________________________________________________________________}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid3562570 ____}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570
par (‘ef’ee’eb’ed’ee’e5 ‘ed’e0’e8’ec’e5’ed’ee’e2’e0’ed’e8’e5 ‘e7’e0’ff’e2’e8’f2’e5’eb’ff, ‘e2’ea’eb’fe’f7’e0’ff ‘ee’f0’e3’e0’ed’e8’e7’e0’f6’e8’ee’ed’ed’ee-‘ef’f0’e0’e2’ee’e2’f3’fe ‘f4’ee’f0’ec’f3,}{
rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid3562570 }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570 ‘c8’cd’cd)
par }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid3562570
par }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570 ‘fe’f0’e8’e4’e8’f7’e5’f1’ea’e8’e9 ‘e8 ‘ef’ee’f7’f2’ee’e2’fb’e9 ‘e0’e4’f0’e5’f1, ‘f2’e5’eb’e5’f4’ee’ed}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid11796722 :}{
rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570 ___________________________________}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid11796722 _____}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid3562570 _}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0
insrsid14887599charrsid3562570
par }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid3562570 _____________________________________________________________________________
par ____}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570 _________________________________________________________________________
par }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid3562570
par }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570 ‘e2 ‘eb’e8’f6’e5}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid3562570 :_____}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570 ______________
___________________________________________________}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid3686049 _}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570
par (‘e4’ee’eb’e6’ed’ee’f1’f2’fc, ‘f4’e0’ec’e8’eb’e8’ff, ‘e8’ec’ff, ‘ee’f2’f7’e5’f1’f2’e2’ee (‘ef’ee’f1’eb’e5’e4’ed’e5’e5 – ‘ef’f0’e8 ‘ed’e0’eb’e8’f7’e8’e8)}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid3562570 }{
rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570 ‘f0’f3’ea’ee’e2’ee’e4’e8’f2’e5’eb’ff ‘fe’f0’e8’e4’e8’f7’e5’f1’ea’ee’e3’ee ‘eb’e8’f6’e0, ‘e8’ed’e4’e8’e2’e8’e4’f3’e0’eb’fc’ed’ee’e3’ee ‘ef’f0’e5’e4
‘ef’f0’e8’ed’e8’ec’e0’f2’e5’eb’ff)
par _________________________________________________________________________}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid11796722 ____}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570
par ‘ef’f0’ee’f1’e8’f2 ‘e2’fb’e4’e0’f2’fc ‘e7’e0’ea’eb’fe’f7’e5’ed’e8’e5 ‘ee’e1 ‘ee’f2’f1’f3’f2’f1’f2’e2’e8’e8 (‘ed’e0’eb’e8’f7’e8’e8) ‘ef’ee’eb’e5’e7’ed’fb’f5 ‘e8’f1’ea’ee’ef’e0’e5’ec’fb’f5 ‘e2

par ‘ed’e5’e4’f0’e0’f5 ‘ef’ee’e4 ‘f3’f7’e0’f1’f2’ea’ee’ec ‘ef’f0’e5’e4’f1’f2’ee’ff’f9’e5’e9 ‘e7’e0’f1’f2’f0’ee’e9’ea’e8, ‘f0’e0’f1’ef’ee’eb’ee’e6’e5’ed’ed’ee’ec}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid11796722 :
}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570
par }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid11796722 __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
par _____________________________________________________________________________}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid3562570
par }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570 _________________________________________________________________________}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid11796722 ____}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570

par (‘ec’e5’f1’f2’ee’ed’e0’f5’ee’e6’e4’e5’ed’e8’e5 ‘f3’f7’e0’f1’f2’ea’e0 ‘ef’f0’e5’e4’f1’f2’ee’ff’f9’e5’e9 ‘e7’e0’f1’f2’f0’ee’e9’ea’e8)
par }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid11796722
par
par
par
par
par
par
par }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570 ‘cf’e5’f0’e5’f7’e5’ed’fc ‘ef’f0’e8’eb’e0’e3’e0’e5’ec’fb’f5 ‘e4’ee’ea’f3’ec’e5’ed’f2’ee’e2: ________________________________________}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0
insrsid11796722 ______}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570
par _________________________________________________________________________}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid11796722 ____}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570
par _________________________________________________________________________}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid11796722 ____}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570
par }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid11796722 _____________________________________________________________________________
par
par
par
par
par
par }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570 ___________________________}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid11796722 __________}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570 }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0
insrsid11796722 }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570 }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid11796722 }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570 _____________________ }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0
insrsid11796722 }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570 _________}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid11796722 __}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570
par (‘ef’ee’e4’ef’e8’f1’fc ‘e7’e0’ff’e2’e8’f2’e5’eb’ff ‘e8’eb’e8 ‘f3’ef’ee’eb’ed’ee’ec’ee’f7’e5’ed’ed’ee’e3’ee }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid11796722 (}{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0
insrsid14887599charrsid3562570 ‘f0’e0’f1’f8’e8’f4’f0’ee’e2’ea’e0 ‘ef’ee’e4’ef’e8’f1’e8) }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid11796722 }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570 (‘e4’e0’f2’e0)
par }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid11796722 }{rtlchfcs1 af0 ltrchfcs0 insrsid14887599charrsid3562570 ‘eb’e8’f6’e0)
par
par }}

Человек, мечтающий жить в собственном небольшом загородном домике, навряд ли в своих мечтах сталкивается с реалиями и «сюрпризами» повседневной жизни.
Благодаря деятельности законотворцев для того, чтобы узаконить свое имущество надо немало побегать. Так, прежде чем затеять стройку, необходимо получить уведомление от местной власти. Также, в зависимости от территориального расположения вашего участка, может возникнуть необходимость в получении других разрешений или согласований (с Росавиацией, с органами культуры, с Роснедрами и.т.д.).
В статье подробно разберем зачем нужно получать заключение об отсутствии полезных ископаемых для строительства, а также какие документы необходимо собрать для его получения.

Зачем и кому нужно заключение Роснедра?

Собственники земельных участков, расположенных за пределами населенных пунктов обязаны получить Заключение об отсутствии полезных ископаемых перед началом строительства.

Это прямо предусмотрено законом «О недрах» (Закон РФ от 21.02.1992 № 2395-1), с изменениями от августа 2018 года:

1. Строительство жилых домов, гаражей, хоз. блоков, бани и прочих объектов недвижимости на земельных участках, расположенных за границами населенных пунктов, разрешаются только после получения заключения Роснедра (Центрнедра) об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.
2. Застройка земельных участков, которые расположены за границами населенных пунктов и находятся на площадях залегания полезных ископаемых, допускается на основании разрешения Роснедра (Центрнедра).

Таким образом, если на участке нет полезных ископаемых – выдается заключение об их отсутствии. Данное заключение и будет разрешающим документом госоргана Роснедра.
А если есть полезные ископаемые? Тут немного другая ситуация – Роснедра тогда выдают разрешение на застройку. Получение разрешения – это процесс более сложный и сопровождается предоставлением дополнительных документов.

Как узнать относится ли участок к землям населенных пунктов?

Самый простой и быстрый способ выяснить, принадлежат ли застраиваемые земли населенным пунктам или находятся за их территорией – Публичная кадастровая карта (https://pkk5.rosreestr.ru). Для этого введем кадастровый номер участка (или его адрес) и увидим описание: нас интересует информация о категории земель.
На примере мы видим, что наш участок находится на землях населенных пунктов – значит собственнику участка нет необходимости обращаться в Роснедра за заключением.

На втором примере видно, что участок расположен за границами населенного пункта (земли сельскохозяйственного назначения) – это означает, что собственнику данного участка надо обязательно получать госуслугу по выдаче заключения об отсутствии полезных ископаемых.

Как получить заключение у Роснедра? Пошаговая инструкция:

Шаг 1. Подготовка топографического плана

Обращаемся в любую геодезическую компанию, которая зарегистрирована в системе саморегулируемых организаций и заказываем топографические работы. Обязательно объясните цель – для чего нужен топоплан.
Дело в том, что данные о залежах полезных ископаемых хранятся в Роснедрах еще с тех времен, когда координаты были засекречены. Отсюда и требования к изготовлению топоплана в определенных географических системах координат.
При обращении в геодезическую компанию Вам нужно предоставить расширенную выписку из ЕГРН, в ней указаны координаты вашего участка в местной прямоугольной системе. Геодезисты, при изготовлении топоплана пересчитывают данные координаты в географическую систему. Вот почему важно обращаться именно в ту компанию, которая может производить пересчеты в разных системах координат.

Важно! Топографическая съемка для Роснедра производится в любых перечисленных системах координат: Пулково-42 (СК-42); ПЗ-90.02; ПЗ-90.11; WGS84, и в описании обязательно указывается именно та система, в которой изготавливается ваш топоплан.

По завершению топографических работ выдается топоплан, который должен выглядеть следующим образом:

Шаг 2. Заявление

Заполняем заявление на выдачу заключения об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки, в котором указываются:
Для физического лица – фамилия, имя, отчество, данные паспорта; почтовый адрес, телефон. Заявление заверяется подписью заявителя.
Для юридического лица – наименование, организационно-правовая форма, адрес, ИНН, телефон; Заявление заверяется подписью уполномоченного лица и печатью.

Шаг 3. Подача документов

Для получения заключения об отсутствии полезных ископаемых обязательно подается заявление и копия топоплана любым способом:

1. Лично, в Роснедр или Центрнедр, либо почтой. (Более подробную информацию можно узнать по справочным телефонам: (499) 254-75-41; (499) 254-62-55 или отправив запрос по адресу: rosnedra@rosnedra.gov.ru)
2. Через Госуслуги, с помощью единого портала государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru)
3. Через близлежащий многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ).

Шаг 4. Заключение Роснедра. Сроки рассмотрения документов.

Как только Ваше заявление попадет в Роснедра (срок передачи в зависимости от вида обращения – не более 5 раб. дней), должностное лицо Роснедра его регистрирует. На рассмотрение заявления отводится 35 рабочих дней. По окончании рассмотрения возможны два варианта:

• Положительный результат – вы получаете заключение об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.
• Отказ в рассмотрении заявления о выдаче заключения об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.

Что делать если пришел отказ от Роснедра?

Роснедра отказывают в выдаче заключения по одной из причин:

• Заявление заполнено с нарушениями требований.
• Копия топоплана участка предстоящий застройки предоставлена без указания внешних контуров координат участка и его угловых точек или нарушены иные требования, предъявляемые к оформлению топоплана. 

Если Роснедра вам отказали, следует устранить все указанные недочеты и снова обратиться за получением госуслуги. (Благо эта процедура бесплатная и госпошлиной не облагается).

Если причина отказа – в заполнении заявления – вы самостоятельно можете устранить эти недочеты, а если в оформлении топоплана – обращайтесь к геодезистам, готовившим его, и требуйте устранения недостатков.

Дополнительная информация

Порядок выдачи заключений Роснедр содержится в Административном регламенте Минприроды от 13.02.2013 N 53. 

В письме Заместителя Руководителя Федерального агентства по недропользованию С.А. Аксенова от 06.04.2018 № СА-01-30/4752 содержатся разъяснения положений закона «О недрах» и Градостроительного кодекса в части, касающейся выдачи заключений об отсутствии полезных ископаемых.