Полезные советы при строительстве каркасных домов
Человек, мечтающий построить дом самостоятельно, непременно задумывается над стоимостью необходимых материалов, приблизительных сроках строительства и собственных энергозатратах.
Достаточно экономным и непродолжительным по времени оказывается строительство каркасного дома. Он по всем параметрам выигрывает у традиционных технологий: и в плане скорости, и в смысле качества, и по своей стоимости. Тем не менее, есть ряд особенностей, на которые нужно сделать упор.
Здания каркасного типа все чаще строят для круглогодичной эксплуатации. Некоторые узлы в таких постройках требуют особого внимания.
Ещё на стадии проекта специалисты должны тщательно продумать конструкцию стен и крыши: и то, и другое призвано обеспечивать не только высокую степень тепло- и звукоизоляции, но и противопожарной защиты. При этом особенности стропильной системы во многом будут зависеть от вида применяемой кровли.
При выборе же наружной отделки определяющую роль играют, в основном, пожелания застройщика. Стены каркасного дома могут быть облицованы клинкерным кирпичом (рис. 1) или, например, оштукатурены.
Рис. 1. Конструкция каркасной стены. 1 — облицовочная кладка; 2 — вентилируемое пространство; 3 — теплоизоляционный слой; 4 — гипсовая плита; 5 — массивная древесина; 6 — теплоизоляция; 7 — древесная плита; 8 —паронепроницаемый слой; 9 — гипсовая плита.
Оштукатуренные фасады
Каркасная стена с оштукатуренным фасадом устроена следующим образом. За основу обычно берётся фахверковая технология. В полостях фахверка укладывают теплоизоляцию из негорючих минерально-волокнистых матов.Снаружи применяют многослойную бесшовную штукатурку с красивой поверхностной структурой. Её армируют сетчатой тканью, препятствующей возникновению трещин.Основой под штукатурку служит высококачественный теплоизоляционный материал, укладываемый по всей поверхности стены, что исключает образование мостиков холода. Используемые в конструкции плиты из натурального гипса усилены волокном.
Защита утеплителя от пара
Полиэтиленовая плёнка, которой выстилают стену изнутри помещения, создаёт паронепроницаемый слой, препятствующий проникновению пара из помещения внутрь конструкции стены. Поверх плёнки стены отделывают гипсокартонными плитами с бесшовной поверхностью, а для внутренней отделки стен используют обои и керамическую плитку.
Слуховые окна увеличивают полезное пространство мансарды. Размеры и форму слуховых окон застройщик выбирает с учётом архитектуры дома.
Внимание — крыше
Конструкция крыши — деревянная, в ней стропильные рамы скрепляют ригелями. При необходимости чердак дома с двускатной кровлей можно реконструировать в мансарду, но в этом случае следует предусмотреть оконные проёмы. Неплохой вариант — слуховые окна, ведь площадь помещения при этом не будет ограничена крышей.
Рис. 2. Виды свесов под кровлю из бетонной черепицы: а) свес, закрытый снизу; б) свес с открытой частью стропильной ноги
В качестве кровельного материала можно применять мягкое покрытие разных форм и расцветок медный лист или металлочерепицу. Если кровля — из бетона, то обрешётку усиливают, используя бруски большего сечения (рис. 2).
Мансарду устраивают с боковыми нишами, которые обычно используют в качестве мест для хранения разных вещей.
23.10.2013 Каркасный дом, по которому написан данный материал, построили 2-а человека: один без строительного опыта, второй является бригадиром в бригаде по возведению каркасных домов под крышу, без отделки и подвода коммуникаций. Мы постараемся написать все шаги поэтапно, в то же время не сильно растягивая материал. Вы решили строить себе каркасный дом, у Вас есть только небольшая сумма денег и все, т.е. нет даже участка. Наш совет, иметь на начало строительства дома сумму равную 400 руб. (по ценам на 2012 год) и еще плюс на участок, в зависимости от того, сколько стоит земля в Вашем регионе. Думаю, 100% у Вас должен быть личный автомобиль, без него стройка очень и очень сложна. 1 этап. Выбор места.То, что рядом с будущим участком должна быть дорога, свет, вода, газ, школа и т.п., каждый выбирает сам по своим потребностям. Наш совет, совсем в глухую деревню не стремиться, т.к. это:
2 этап. Выбор участка.Сейчас мы можем с уверенностью сказать, какие участки предпочтительнее выбирать.
3 этап. Проект дома и документация (разрешение на строительство).Для получения разрешения на строительство и оформление прочей документации лучше нанять человека, нам эти услуги обошлись совсем не дорого, максимум тысяч в 10. Проект же дома выбирали мы сами и переделывали под себя прямо на компьютере без привлечения профессионалов. Наш совет, если Вы хотите не дорогое жилье, то избегайте второго этажа, более чем двухскатной крыши, и большого количества окон. Одного стандартного окна в комнате, нам показалось достаточно. Наш проект в итоге был дом с мансардой, строительство которой можно продолжить в лучшие времена. Дом был размером 7,5х7,5м и на первом этаже были: зал, спальня, кухня, ванная с туалетом и коридор. С двухскатной крышей и всего 4-мя окнами на первом этаже. За счет мансарды, крыша получилось большой, а это немного усложняет строительство, если строят всего 2-а человека без спецтехники, а именно, сложно собирать фермы и потом покрывать черепицей, но возможно и мы смогли это сделать. 4 этап. Первоначальные коммуникации.Электричество. Если свет уже проведен на участок, то это еще лучше, просто придется пригласить электриков, чтобы перевести все это на трубостойку. Помните, что если свет был подключен, но отрезан по каким-то причинам, обязательно подключите его пока документы оформлены на старых хозяев, это будет быстро и не дорого. Потом Вам, как новым хозяевам подключить свет будет проблематично, но можно за отдельную плату. Вода. Газ. Помните, что начинать проводить газ лучше всего в начале весны, тогда меньше всего очереди и к концу лета все уже можно закончить. А осенью очень большие очереди и рискуете сильно растянуть процесс. 5 этап. Место хранения инструментов и туалет.Возить с собой можно электроинструмент, так делали мы, но есть строительная тачка, лопаты и т.п., которые не влезут в машину, для них нужно организовать помещение из досок или профнастила с замком. У нас во дворе был сарай, который нужно было сносить, но который послужил нам таким помещением, пока нельзя было хранить все в доме. И немало важный «аксессуар» это туалет. Без него, поверьте, очень сложно и я бы даже сказал, не возможно. Тоже можно сбить из досок временный туалет и выкопать мод ним яму побольше. Не даром, ходит такая фраза, что «стройка начинается с туалета». 6 этап. Фундамент и отмостка.Фундамент мы заливали низко заглубленный. Можно делать свайный, такую технологию практикуют сейчас. Нам, под дом 7,5х7,5м фундамент с бетононасосом обошелся в 30 000 руб. Недели 2-е потратили на расчистку участка, рытье траншей и сборки опалубки. Опалубку делали из OSB, потом пустили материалы эти же в строительство. Т.е. она была безотходная. Заранее вывели трубы для канализации и воды под фундаментом. Единственным нашим недочетом было то, что мы сразу не залили отмостку, а отложили ее на потом. Рекомендуем, сразу позаботиться о ней, чтобы Ваш фундамент ничего не размывало и т.п. 7 этап. Пол.Далее мы делали пол каркасного дома, сразу же его утепляли. Лучше использовать влагостойкую фанеру на пол, но мы клали 2 листа ОСП, а фанеру стелили уже вообще, когда дом был закончен и перешил к внутренним работам. Обязательно в конце рабочего дня накрывайте пол пленкой, чтобы защитить пол от дождя, мы этого не делали и наши листы ОСП потеряли первоначальную прочность и внешний вид. 8 этап. Стены.Стены поднимаются по технологии, тут описывать особо нечего, т.к. статья больше про этапы, а не про технологию. 9 этап. Фермы и гидроизоляция под крышу.Этап довольно сложный, если крыша планируется быть большой, как это было у нас. Вдвоем мы справились, не смотря на все, но было тяжело собирать фермы прямо на настилах, положенных на стены первого этажа, т.к. собирать их на земле, а потом поднимать на верх вдвоем было не реально. Но устанавливаем фермы, натягиваем гидроизоляцию и прибиваем обрешетку. Дому же защищен от дождя. 10 этап. Крыша.Закупаем металлочерепицу, привозим и производим монтаж. На нашем сайте есть статья, как можно положить металлочерепицу вдвоем. 11 этап. Обернуть гидроизоляцией под сайдинг.В нашем случае, денег на сайдинг не хватило и было решено обернуть дом в гидроизоляцию, которую кладут под сайдинг. Это была гидроизляция JUTAFOL, чтобы дом в зиму не оставался без защиты. 12 этап. Входная дверь и пластиковые окна.Тут думаю, тоже не стоит распространяться особо. Технологии монтажа почти у всех едины. 13 этап. Сайдинг или наружная отделка.Если Вам хватает денег, то очень было бы хорошо сразу отделать дом снаружи, чтобы защитить его от осадков. 14 этап. Утепление дома эковатой.Далее переходим к процессу утепления дома. На нашем сайте описан наш дешевый способ задувки эковаты. Этот этап уже можно делать через год или осенью-весной, т.к. дождь уже не будет помехой. Мы утеплили таким образом пол стены наружные и внутренние, и потолок. Получилась, некая герметичная коробка, которую можно уже отапливать и она удержит тепло. Рандомный этап. Закупка материалов.Закупка мтериалов осуществлялась постепенно, по мере необходимости. Сначала были куплены доски для опалубки и ОСП на весь дом. Далее, после фундамента были закуплены доски на весь дом. А там по мере приближения к этапу, покупалось все необходимое к его осуществлению. Все доски мы обрабатывали Сенежем, не упустите этот момент, обработайте доски хорошим средством, может даже жидким стеклом, оно дешевле и можно разбавить водой, для лучшей впитываемости. Вывод и завершение.В принципе каркасный дом построен. Теперь можно переходить к внутреннему обустройству дома. Мы продолжили стройку на следующий год ранней весной. Прогревали одну комнату и в ней ночевали, в это время делали электрику, обшивали все гипсокартонном, стелили фанеру, проводили воду и отопление и делали канализацию, о которой тоже можно почитать на нашем сайте. После этого в дом можно было заехать ,что мы и сделали. Так было легче продолжать строить, т.к. в доме уже тепло и были все коммуникации. В целом получилось так, что участок был приобретен в мае 2012 года. Строительство было начато в середине июня 2012 года, дом был поставлен с крышей, окнами и дверью в октябре 2012 года. Зимой стройка не велась. Ранней весной 2013 года была продолжена задувка эковаты, подвод и проведение в доме коммуникаций, гипсокартон и фанера. И уже в конце мая мы заехали в дом на постоянное место жительства и продолжили отделку. Т.е. в доме спустя ровно год уже можно жить и съехать со съемной квартиры, что мы и сделали. Конечно, за зиму нужно было накопить уже дополнительные деньги, т.к. те самые 400 тыс. руб. в начале стройки заканчиваются уже на сайдинге или эковате. Теги: каркасный дом, этапы, советы, строительство Возврат к списку
| Комментарии 03.01.2021 04:36:24 Заур Пасибо буду пробыватт … 30.12.2020 06:06:13 admin Мы бы еще по инструкции проверили параметры, выста… 29.12.2020 17:42:21 Заур Я выстовлял температуру нагрева горячей воды от 50… 29.12.2020 15:02:26 admin Сколько градусов у вас установлено для холодной во… 29.12.2020 14:35:31 Заур Пламя по всей горелке равномерно горит высотой где… 29.12.2020 14:15:02 admin Здравствуйте! 29.12.2020 13:49:55 Заур Добрый вече. Подскажите пожалуйста. Устоновит новы… 28.12.2020 07:37:43 admin Здравствуйте! Данная чистка не поможет. Этот фильт… 27.12.2020 09:02:44 Светлана Круто, а главное очень бюджетно…. 06.12.2020 11:47:37 Светлана Подскажите пожалуйста батареи не прогреваются, кот… 18.11.2020 14:53:28 Ольга Спасибо болбшое!… 07.10.2020 15:01:28 Роберт Что проделали ?… 28.09.2020 11:27:03 ОТ ДУШИ Благодарю Вас за помощь!!!… 26.08.2020 11:07:33 Дима В вашем случае виноваты не китайцы а вы или монтаж… 29.07.2020 10:24:12 Наталья Спасибо! … |
Количество каркасных жилых домов в загородном сегменте недвижимости увеличивается с каждым годом, так как подобные постройки являются необычайно теплыми, комфортными и недорогими. Расходы на строительство каркасного дома или каркасной бани сравнительно невелики, если сравнивать эту технологию с традиционными методами строительства.
При сборке «каркасника» не требуются кирпич, блоки, монолитные конструкции из бетона. Фундамент может быть облегченным и недорогим, поскольку общий вес каркасного строения очень небольшой.
Компании, занимающиеся строительством канадских и финских домов по каркасной технологии, адаптировали зарубежные методы подготовки материалов и сборки конструкций к российским реалиям. Сегодня построить полноценный каркасный дом для круглогодичного проживания можно в любом уголке нашей страны, так как на рынке имеются подходящие для этого материалы – качественный брус, хорошо высушенные доски, эффективные утеплители, легкие фасадные системы.
Один из самых значительных плюсов каркасных домов заключается в минимальных сроках строительства. Дом под ключ можно построить за один сезон, не замораживая стройку на полгода, как при возведении кирпичных и деревянных коттеджей. Многие владельцы загородных участков выбирают именно каркасную технологию, чтобы в кратчайшие сроки решить проблему жилья.
Кратко о преимуществах каркасного коттеджа:
– строится за 2-3 месяца;
– не требует наружной теплоизоляции;
– очень легкие конструкции;
– не нужен мощный и дорогой фундамент;
– помещения просторные благодаря тонким стенам и перегородкам;
– отсутствие усадки;
– экологичная обстановка;
– низкие затраты на отопление;
– невысокая стоимость используемых стройматериалов;
– большой срок службы;
– сейсмоустойчивость.
В каркасных домах используются новейшие утеплители – каменная вата на основе базальта, пенополистирол. При укладке минеральной ваты толщиной 20 см получаются энергоэффективные ограждающие конструкции, обладающие такими же высокими теплоизоляционными характеристиками, что и кирпичная кладка толщиной 1 м. На отопление «каркасников» тратится существенно меньше средств, чем на обогрев аналогичных по площади кирпичных коттеджей.
В отличие от кирпичных стен, конструкции на основе брусового каркаса с эффективным утеплителем не накапливают тепло, поэтому полный прогрев здания зимой происходит всего за несколько часов. При выключении отопительной системы температура в помещениях снижается на два-три градуса в течение суток.
При монтаже каркасного коттеджа не требуется дорогостоящая подъемная техника. Большинство материалов можно доставить на стройплощадку вручную при отсутствии хорошего подъезда к участку. Установка и крепление бруса, панелей, плит ОСП осуществляется также вручную, так как эти материалы имеют очень небольшой вес.
Необходимо упомянуть и то, что строительство каркасного дома можно осуществлять в любую погоду. Так как при сборке конструкций не требуются бетонный раствор, клей и другие строительные смеси, требующие поддержания определенной температуры, строить дом можно даже зимой. Благодаря отсутствию «мокрых» процессов собранный каркас и обшивка не подвергаются усадке и, соответственно, не меняют своей геометрии.
Каркасные постройки совершенно не отличаются внешне от коттеджей из бревна, бруса, кирпича, газобетона. При облицовке фасада можно использовать любые отделочные материалы – штукатурку, сайдинговые панели, плитку, профнастил, деревянную вагонку. Пожалуй, единственным ограничением является облицовочный кирпич, так как он имеет большой вес.
Качественно построенный каркасный дом прослужит многие десятилетия, не требуя больших расходов на обслуживание, ремонт и отопление. Современные потребители все чаще выбирают именно такой способ строительства, так как он во всех отношениях выгоднее традиционных технологий с использованием кирпича и бетона.
Если понравилась статья, ставьте палец вверх и подписывайтесь на наш канал.
Другие наши статьи читайте на сайте https://надосделать.рф/.