Полезные советы при строительстве из бруса

Полезные советы при строительстве из бруса thumbnail

Несмотря на проработанность технологии строительства домов из бруса
естественной влажности, до сегодняшнего дня в этой сфере допускают массу
ошибок. Казалось бы, есть всё необходимое: доступные качественные материалы,
проверенные столетиями техники, ГОСТы, СНиПы, опыт финских мастеров, в конце
концов. Тем не менее, многие владельцы деревянных домов жалуются на проблемы,
с которыми им приходится сталкиваться в процессе эксплуатации своего жилья.

Чтобы не присоединиться к их рядам, получить в своё пользование надёжный,
тёплый, красивый и долговечный дом из бруса, надо не так много:

  1. Хотя бы в общих чертах ориентироваться в особенностях технологии — что на
    каком этапе делается, каким образом, из чего, и так далее.
  2. Знать как можно больше возможных ошибок, которые часто допускаются
    нерадивыми строителями — чтобы грамотно контролировать процесс.
  3. Тщательно подойти к выбору застройщика — «пропустить мимо ушей» громкие
    рекламные уловки, зато обратить внимание на портфолио и отзывы реальных
    клиентов.
  4. Наконец, не наделать ошибок самому — особенно в первые годы эксплуатации
    брусового дома.

Что нужно знать о технологии, частых ошибках, и как выбрать компанию для
строительства дома из бруса — подробно расскажем в материале.

Полезные советы при строительстве из бруса

О технологии строительства из бруса

Правильная технология строительства дома из бруса естественной влажности имеет
очень много уникальных особенностей. Если о них знать, то большую половину
распространённых ошибок уже можно будет избежать. Особенности эти кроются в
каждом шаге технологии. И на любом из них есть свои «подводные камни», о
которые можно очень больно споткнуться.

Поэтому изучение особенностей технологии стоит начать именно с разбивки
строительства деревянного дома на этапы:

  1. Проект
  2. Фундамент
  3. Обвязка
  4. Коробка
  5. Перекрытия
  6. Крыша
  7. Усадка
  8. Проемы
  9. Финишные работы
  10. Начальная эксплуатация

Теперь подробнее пройдемся по каждому этапу, акцентируя внимание на
особенности и моменты, где часто допускаются ошибки.

Проект

Ещё ничего не строится, а ошибки уже возможны. Самая частая из них —
строительство деревянного дома без проекта. Надеяться при таком подходе на
успех и отсутствие проблем в будущем — глупо. Ведь в проекте есть такие важные
вещи, как расчеты несущей способности, конфигурация ответственных элементов,
параметры применяемых материалов и многое другое. Без всего этого построить
деревянный дом из бруса, тем более, естественной влажности, невозможно. Это
аксиома, доказывать которую нет надобности. Она уже проверена на практике.

Фундамент

Одна из основных особенностей фундамента для деревянного дома заключается в
том, что на нём часто пытаются экономить. Мол, постройка из дерева легкая,
зачем же тратиться на мощный фундамент? Действительно, монолитное плитное, и
даже ленточное основание под деревянный дом закладывать не нужно. Для таких
проектов достаточно фундаментов опорно-столбчатых или свайно-винтовых. Однако
их реализация часто хромает (экономят на некачественном бетоне, делают без
расчётов), и основание не выдерживает массы даже сравнительно лёгкой
деревянной постройки.

Полезные советы при строительстве из бруса

Обвязка

Обвязкой в деревянном доме называется первый венец. Её ещё часто называют
подкладочной доской или нулевым венцом. От этого её суть не меняется. Обвязка
нужна для того, чтобы:

  • отсечь капиллярную влагу;
  • выровнять основание под сруб;
  • равномерно распределить и передать нагрузку на фундамент;
  • при необходимости заменить наиболее уязвимый нижний венец.

Стоит также знать, что обвязка бывает одинарной и двойной (два «нулевых»
венца). Второй вариант обходится немного подороже, но считается более
практичным и надежным. Причём, по нескольким критериям. Это касается и высоты
напольного перекрытия, и подвальных продухов, и ремонтопригодности.

Полезные советы при строительстве из бруса

Коробка

Первая особенность технологии строительства стен из бруса — это выбор его
сечения. От него напрямую будут зависеть теплоизоляционные свойства дома. То
есть, его пригодность для постоянного всесезонного проживания, а также
необходимость в дополнительном утеплении изнутри или снаружи. Подбирается брус
по сечению в зависимости от климатических особенностей региона, в котором
строится дом. Как правило, это «золотой стандарт» 150-200 мм. Временные или
дачные домики строятся из бруса сечением 100 мм.

Вторая особенность — выбор типа угловых соединений бруса. Есть их много. С
остатком и без. В лапу, ласточкин хвост, теплый угол и другие. От этого этапа
зависят затраты на строительство, а также защищенность дома от продувания.
Лучшим вариантом сегодня считается так называемый теплый угол. Тем не менее,
зацикливаться только на нём нет необходимости. При должном подходе
альтернативные варианты тоже хороши.

Также при сборке коробки важными являются такие моменты, как:

  • уплотнение межвенцовых стыков;
  • нагельные соединения венцов;
  • компенсационные пропилы;
  • конопатка.

Более детально обо всём этом в рамках рассматриваемого материала рассказать
нет возможности, но взять эти пункты на заметку будет не лишним.

Полезные советы при строительстве из бруса

Перекрытия

Что полы, что потолки в доме из бруса выполняются по особой технологии,
пренебрежение которой недопустимо. Несущей частью перекрытий являются лаги и
балки (полы и потолки, соответственно). Они, во-первых, должны выполняться из
бруса, как минимум, 40×150 мм, устанавливаемого на ребро. Во-вторых,
расстояние между лагами и балками — не менее 600 мм. В-третьих, что балки, что
лаги — укладываются поперек длинных стен дома, а не вдоль них.

Далее идет утеплитель. Это обычно минеральная вата толщиной 100-150 мм.
Снаружи помещений она защищается гидроизоляцией, а внутри пароизоляцией.
Соответственно, слои пола в доме из бруса идут в следующей последовательности
(снизу вверх):

  1. Гидроизоляция.
  2. Утеплитель.
  3. Пароизоляция.
  4. Черновой пол.
  5. Чистовое напольное покрытие.

В межэтажных перекрытиях основные слои идут, наоборот, сначала пароизоляция,
потом утеплитель и гидроизоляция.

Крыша

Каких-либо особенностей, уникальных для технологии строительства из бруса,
здесь нет. Стропильный каркас, обрешетка, кровельный материал. Если
подкровельное пространство планируется обживать (мансарда или её подобие), то
кровля утепляется, а теплоизоляционный материал защищается изнутри
пароизоляцией. В случае со строительством под усадку часто практикуется так
называемая временная кровля.

Усадка

Одна из основных особенностей технологии. Усадка — неизбежный процесс, который
является результатом высыхания бруса естественной влажности. В этот период
стены осаживаются, то есть, уменьшаются по высоте. Эта особенность учитывается
и при обустройстве проемов, и при вводе жилья в эксплуатацию, и в других
вопросах.

Усадку принято условно делить на два этапа:

  1. Интенсивная — проходит в первые 12 месяцев после сборки сруба.
  2. Эксплуатационная — может продолжаться 5-7 лет.

Именно из-за интенсивной усадки строительство дома из бруса естественной
влажности невозможно выполнить «под ключ» за два-три месяца, как обещают
многие строительные компании.

Полезные советы при строительстве из бруса

Проемы

Для обустройства окон и дверей в деревянном доме используется окосячка. Она же
— обсада или обсадная коробка. Ее суть заключается в том, чтобы оконные рамы и
дверные косяки не были жёстко связаны со стенами из бруса. Нужно это для того,
чтобы компенсировать воздействие усадки. То есть, стены будут уменьшаться по
высоте, а двери и окна, при этом, не выдавит, не деформирует, и не заклинит.

Важный момент обустройства проемов — компенсационный зазор. Он оставляется
сверху конструкции, и составляет, как правило, 50-70 мм.

Финишные работы

Перед вводом дома из бруса естественной влажности в эксплуатацию нужно:

  • выждать период наиболее интенсивной усадки;
  • в процессе обеспечить нормальное просушивание дома;
  • повторно заделать межвенцовые стыки и образовавшиеся трещины;
  • покрыть брус защитным составом — как минимум, антисептиком.

Этот этап является не менее важным, чем само строительство деревянного дома.
Тут тоже можно допустить ошибки, потому, по возможности, пока будет проходить
этап усадки, изучите данный вопрос более тщательно.

Начальная эксплуатация

Больше всего проблем в первый год эксплуатации деревянного дома приносит, как
правило, неправильное отопление. Начинать его нужно нерезко, постепенно
повышая температуру, а также обеспечивая полноценное проветривание помещений.
Последнее нужно для того, чтобы испарившаяся из бруса остаточная влага могла
свободно покинуть дом, а не стать средой для развития грибка и плесени.

Ошибки строителей и владельцев

Теперь, когда вы в общих чертах знаете основные этапы и особенности технологии
строительства домов из бруса естественной влажности, избежать ошибок будет
проще. Остаётся только закрепить свои знания. Для этого предлагается
рассмотреть коротко основные ошибки, которые допускаются при строительстве
деревянных домов самими строителями, а также владельцами в первое время
эксплуатации жилья.

Возможные ошибки строителей:

  • строительство без проекта;
  • неправильный выбор типа фундамента;
  • отсутствие его расчёта;
  • некачественное исполнение фундамента;
  • отсутствие гидроизоляции фундамента;
  • отсутствие или неправильная реализация обвязки;
  • соединение венцов не на деревянные нагели;
  • использование бруса без компенсационных пропилов;
  • недостаточно уплотнение и конопатка межвенцовых стыков;
  • нарушение технологии обустройства перекрытий;
  • сборка стропильного каркаса из второсортных пиломатериалов;
  • обустройство проемов без учёта усадки;
  • установка вертикальных опор без домкратов.

Возможные ошибки владельцев:

  • необеспечение нормальной вентиляции дома во время сушки;
  • не заделанные стыки и трещины после года усадки;
  • не обработанные антисептиком стены;
  • агрессивная сушка дома с помощью отопительной системы;
  • закупоривание продухов на зиму;
  • несвоевременная регулировка домкратных систем по мере усадки.

Глядя на эти внушительные списки, очевидно, получить в своё пользование
долговечный дом из бруса ой как непросто. Тем не менее, это возможно. И не в
последнюю очередь за счёт грамотного подхода к выбору строительной компании.

Как выбрать компанию для строительства дома из бруса

Сложность этого вопроса в том, что на него нет ответа, который гарантировал бы
100-процентный успех, и исключил неправильный выбор. Его нет так же само, как
не существует рецепта долгожительства. Однако несколько «маячков», на которые
стоит ориентироваться, всё же, есть:

  1. Невозможно построить «под ключ» за один этап, если это дом из бруса
    естественной влажности. Поэтому, если компания предлагает вам «сжатые
    сроки», это не ваш выбор. Здесь справедливо будет напомнить, что
    рассматривается брус именно естественной влажности.

  2. Смотрите портфолио грамотно. Обратите внимание на детали. Встречаются ли
    они от фото к фото? Если каждый завершенный проект компании кардинально
    отличается от предыдущего, есть большая вероятность, что картинки в
    портфолио — «левые».

  3. Читайте отзывы. Но не те, что на сайте компании — все такие оптимистичные,
    хвалебные, прям медовые. Поищите на тематических форумах, в социальных
    сетях, спросите у реальных клиентов компании. Последний источник отзывов —
    пожалуй, самый достоверный.

  4. Сверяйте технологии. Таковых может быть аж целых три. Первая описана на
    сайте компании. Про вторую вам расскажут в процессе обсуждения заказа.
    Третья — по которой реально будут строить. Часто эти три технологии у
    одной и той же компании очень сильно отличаются.

Также рекомендуется обходить стороной компании, предлагающие неадекватно
низкие цены (собственно, как и заоблачно высокие), использующие самые дешёвые
материалы, ориентирующие вас на невнятные сроки.

Пример дома под усадку, построенного компанией
«Е-Терем» в Екатеринбурге.

Полезные советы при строительстве из бруса

Итог

Чтобы при строительстве дома из бруса естественной влажности избежать ошибок,
о них нужно знать. По-другому вы их просто не сможете увидеть вовремя. Они
себя проявят в процессе эксплуатации жилья, приведут к неприятным
дополнительным расходам, потерям времени, нервов. Некоторые ошибки, к
сожалению, исправлению не подлежат. Так что — будьте во всеоружии —
нацеливаясь на дом из бруса, узнайте о нём как можно больше, и перед
строительством, а не в процессе эксплуатации.

comments powered by HyperComments

Источник

Деревянные дома из бруса очень популярны среди владельцев загородных участков. Они достаточно прочны, теплы и могут быть изготовлены за минимальное время при помощи двух рабочих. Однако начинающие мастера довольно часто совершают ошибки при строительстве дома из бруса, поскольку не обладают необходимыми знаниями о качествах этого материала и особенностях его монтажа.

Строительство дома из деревянного бруса связанно с применением различных методик и технологий

Строительство дома из деревянного бруса связанно с применением различных методик и технологий

Принцип строения, ошибки и их исправление

Самым распространенным заблуждением в области строительства домов из бруса является утверждение, что практически любой дефект можно исправить. На самом де деле есть такие конструкционные ошибки, которые проявляются только со временем, а последствия от них бывают катастрофическими. Поэтому, чтобы избежать подобных дефектов, необходимо детально изучить их, чтобы не допускать при монтаже.

Оформление документов  является первоочередным этапом при подготовке к строительству

Оформление документов  является первоочередным этапом при подготовке к строительству

Документация

Прежде всего, необходимо тщательно проверить  и подготовить все необходимые документы. Среди них должен быть договор на владение земельным участком, разрешение на строительство и проект. Также могут потребоваться и другие документы и разрешения различных служб.

Совет! Без соответствующего пакета документации не стоит начинать работы. Это может не только отразиться на качестве конструкции, но и стать поводом для привлечения к административной и даже уголовной ответственности.

Создание проекта является необходимой частью подготовительных работ, поскольку от него зависит качество последующего монтажа

Проект

  • Данный документ обычно представляет собой пошаговое руководство к монтажу.
  • Также в нем указаны все необходимые размеры, типы используемых материалов и внешний вид конечного изделия.
  • Очень важно строго соблюдать технологию монтажа указанную в проекте. В противном случае можно получить массу проблем в процессе изготовления, вплоть до разрушения здания.
  • Запрещается самостоятельно вносить изменения в проекты жилых домов из бруса, поскольку даже небольшая поправка может в итоге привести к довольно серьезным дефектам.

Совет! Если подобная документация изготавливается самостоятельно, то по окончании работы ее необходимо показать специалисту. Он может указать на некоторые неточности или ошибки, а также внести свои предложения или дополнения.

Любительское фото, показывающее принцип изготовления легкой крыши из бруса

Любительское фото, показывающее принцип изготовления легкой крыши из бруса

Крыша

Когда производится строительство крыши дома из бруса, больше всего ошибок допускают при изготовлении стропильной системы:

  • Прежде всего, некоторые мастера, зная о том, что данная конструкция должна быть прочной и надежной, выполняют ее из материала с большим сечением. Таким образом, они сильно перегружают все здание, что впоследствии скажется на его сроке эксплуатации. Для данного вида работ лучше использовать легкие материалы, имеющие прямоугольную форму, чтобы можно было выдерживать большие нагрузки при минимальном весе.
  • Некоторые советы по строительству дома из бруса уделяют очень мало внимания гидроизоляции и утеплению кровли. В результате этого многие исполнители допускают такую ошибку, в результате которой на крыше вообще отсутствует не только пароизоляция, но даже элементарная пленка для предохранения от влаги. Это приводит к гниению древесины и появлению плесени.
  • Довольно часто при строительстве крыши в качестве соединений используют только резные замки. Однако для повышения надежности их стоит усиливать металлическими скобами и болтами.

Совет! Не стоит приступать к работе, изучив только одну инструкцию по монтажу крыши брусового дома. Необходимо также максимально ознакомиться со всеми доступными материалами и техническими обоснованиями. Также не следует вслепую выполнять все указания руководства, а необходимо точно понимать, для чего нужно делать то или иное действие.

Установка уплотнителя на брус производится при помощи степлера

Установка уплотнителя на брус производится при помощи степлера

Уплотнитель

Типовая последовательность строительства дома из бруса предполагает использование рулонной пакли для создания уплотнительной прокладки между венцами. При этом она также выполняет функции утеплителя.

Все стыки соединений подлежат обязательному уплотнению паклей или другим доступным материалом

Все стыки соединений подлежат обязательному уплотнению паклей или другим доступным материалом

Однако многие мастера не производят подобное уплотнение при соединении резных замков, даже при создании углов. Некоторые эксперты это не считают ошибкой, но учитывая то, что ветер и холод используют даже минимальные щели, выполнять это действие просто необходимо.

Совет! На данный момент времени существует масса различных материалов подходящих в качестве уплотнителя. Однако при этом они должны быть устойчивы перед повышенной влажностью и иметь минимальный коэффициент расширения.

Правильно подобранная пропитка защитит здание не только от воздействия внешней среды, но и от возгорания

Правильно подобранная пропитка защитит здание не только от воздействия внешней среды, но и от возгорания

Пропитка

Типовая схема строительства дома из бруса не отображает степень пропитки материала и уровень обрабатываемых венцов. Поэтому многие исполнители нередко забывают об этом или покрывают этим составом только первые 11 рядов.

Однако необходимо помнить, что древесина очень подвержена влиянию окружающей среды и поэтому нуждается в защите. Из этого следует, что обрабатывать нужно каждую единицу материала. При этом начало строительства дома из бруса и является пропиткой древесины, чтобы все детали смогли пропитаться.

Совет! Типовая грунтовка для подобного строительства совершенно бесцветна и порой тяжело отличить обработанный материал от сырого. Поэтому в него рекомендуется добавлять немного красителя или морилки.

Усадка деревянных материалов может достигать 10 %

Усадка деревянных материалов может достигать 10 %

Усадка

Обычно пособие по строительству дома из бруса рассказывает только о процессе монтажа здания. Отделку оставляют в таких случаях на усмотрение будущих жильцов или мастера. При этом проблему, связанную с усадкой срубов из бруса, практически никто не описывает.

Дело в том, что после того, как конструкция готова, ей необходимо дать немного времени постоять. Это делают для того, чтобы произошла усадка материала, и дом принял свою окончательную форму. При этом инструкция по монтажу рекомендует выделить для этого процесса время не менее одного месяца.

Совет! Не стоит производить внутреннюю отделку помещения или устанавливать окна и двери, не выдержав отведенного для усадки времени. Это может произвести к деформации и нарушению функциональности здания.

Фундамент из винтовых свай отлично подойдет для домов, изготовленных из бруса

Фундамент из винтовых свай отлично подойдет для домов, изготовленных из бруса

Фундамент

Когда заходит разговор с чего начать строительство, то обычно встает вопрос о фундаменте.

При его изготовлении или проектировании часто допускают две ошибки.

  • Первая связана с тем, что у исполнителя не хватает навыков для произведения необходимых расчетов и он, будучи не уверен в своих знаниях, создает массивную и громоздкую конструкцию, которая на самом деле может выдерживать несколько таких домов. При этом цена таких работ возрастает в несколько раз и при строительстве получается большой перерасход средств.
  • Второй распространенной ошибкой является изготовление мелкозаглубленных оснований без учета особенностей почвы. Дело в том, что для каждого типа грунта характерно применение определенных видов фундамента. Стоит отметить, что даже сваи разрабатываются под определенные климатические условия и тип почвы, чтобы обеспечить строению повышенную надежность и устойчивость.

Вариант проекта свайного поля для дома 6х9

Вариант проекта свайного поля для дома 6х9

Создавая фундамент для брусового дома своими руками, рекомендуется использовать винтовые сваи. Они больше всего подходят для строений подобного вида и могут выдерживать даже двухэтажные конструкции.

Совет! Разрабатывать свайные поля необходимо с использованием плана размещения комнат. Опоры располагают не только по периметру конструкции, но и под межкомнатными перегородками. При этом также не стоит забывать о таких массивных предметах интерьера, как лестница на второй этаж и печь.

При работе в зимний период времени необходимо организовать правильное хранение материалов, иначе уже на четвертый день можно увидеть на нем плесень

При работе в зимний период времени необходимо организовать правильное хранение материалов, иначе уже на четвертый день можно увидеть на нем плесень

Погодные условия

Профессиональные мастера стараются полностью исключить строительство из бруса зимой, а также возможность произведения работ в дождливую погоду.

Однако при сильной необходимости этот процесс можно выполнять при любых климатических условия, но только при соблюдении определенных правил.

  • Прежде всего, весь деревянный строительный материал необходимо пропитать заранее специальным составом, который будет защищать его от воздействия влаги даже при хранении.
  • Все металлические конструкции и детали покрывают дополнительным слоем краски.
  • Хранение материалов для монтажа лучше всего производить в сухом и теплом помещении, если же это невозможно, то его нужно поместить на поддоны и накрывать пленкой.
  • В идеальном варианте стоит договориться с поставщиком о подвозе необходимых компонентов частями.
  • После того, как строение готово его необходимо хорошенько прогреть изнутри и дать отстояться до лета.
  • Затем дом снова прокаливают изнутри при помощи печи и дополнительно покрывают пропиткой.

Совет! Заниматься изготовлением деревянных конструкций зимой или во время дождя нужно только при крайней необходимости. В противном случае можно столкнуться с массой различных ненужных трудностей.

Соблюдение всех рекомендаций и техники безопасности позволит создать качественное и надежное строение, которое прослужит много лет

Соблюдение всех рекомендаций и техники безопасности позволит создать качественное и надежное строение, которое прослужит много лет

Вывод

В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме. Также опираясь на текст, изложенный выше можно сделать вывод о том, что использование такого простого материала, как брус имеет массу своих особенностей и технических приемов, при учете которых можно получить надежную и качественную конструкцию.

При этом несоблюдение данных рекомендаций может привести к различного рода дефектам, которые могут появиться в процессе эксплуатации.

Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен

Источник