Полезные советы и рекомендации по ремонту
На основе своих знаний и нашего опыта общения с клиентами, которые до ремонта почти всегда не представляют всех тонкостей ремонта и сложностей выбора, мы подготовили для вас небольшой список, как мы считаем, полезных советов по ремонту квартиры. Мы надеемся, что это список поможет вам в проведении ремонта как своими силами, так и силами подрядчика в лице нашей или другой компании. Постарайтесь при принятии решения учесть наши полезные советы по ремонту и вы, в последующем, избежите многих проблем.
- Всегда начинайте с планировки квартиры. Расставьте мебель окончательно так, как вам нужно. Это должен быть единственный финальный вариант.
- Когда расставляете мебель – думайте о том, что нужно ВАМ. А не о том, как вы будете встречать гостей.
- Любой перенос стен в квартире – это перепланировка, следовательно, нужно готовить проект для Жилищной инспекции.
- Мокрые зоны (кухня, ванна, туалет) не переносятся и не увеличиваются. Хотя в некоторых домах есть возможность объединить или увеличить только за счет коридоров.
- Мебель имеет стандартные размеры и лучше следовать им, потому что по-другому дороже. Например, нестандартный размер кухонного ящика увеличивается в стоимости на 30%.
- Обычный шкаф: глубина 600 мм, шкаф-купе – 700 мм.
- Не объединяйте санузел с ванной, если вас в квартире больше трех человек и нет второго санузла.
- Не забывайте про вытяжки. В ванной естественная – 1 шт. В кухне естественная – 1 шт, механическая над плитой – 1 шт. Больше можно, меньше – нет.
- Лючки в ванных комнатах лучше делать от 600 мм и больше, т.к. при невозможности доступа к инженерным системам управляющая компания имеет право запросить увеличить доступ.
- Перед началом ремонтных работ обязательно нужно поговорить с Управляющей компанией и узнать, какие документы вам потребуются. А также взять регламент проведения строительных работ.
- Рассчитывая стоимость материалов для ремонта, не забудьте включить стоимость доставок, разгрузок/погрузок. Т.к. для ремонта «первичек» 60-70 м² первая машина с материалами для возведения стен привезет вам около 10 т. В Москве средняя стоимость разгрузки/погрузки с грузовым лифтом – 1000 р. за тонну.
- Ремонтные работы начинаются всегда с возведения стен.
- Окна в квартире нужно менять только после залития полов и отштукатурки стен, т.к. в таком случае их можно будет установить ровно, по уровню и с учетом плоскостей стен. В оконных компаниях вам скажут другое, но ваша квартира важнее.
- Уровень пола в квартире с финишным покрытием должен быть равен уровню пола на лестничной клетке. Следовательно, нужно заранее выбрать напольные покрытия, которые вы будете использовать в квартире. Плитка толщиной 8-10 мм, ламинат – 8-10, массив требует укладку фанеры равной толщине массива, соответственно, толщина массива с фанерой варьируется от 28 мм до 40 мм. Только заранее выбрав материалы для ваших комнат, вы сможете грамотно залить полы, чтобы не было перепадов пола в квартире.
- На кухне в рабочей зоне используйте только плитку. Все остальные покрытия станут негодными в течение полугода.
- В коридорах на полу лучше не класть светлую плитку, в санузлах – наоборот. Мыльная вода всегда будет белить любую плитку и швы.
- При использовании теплого пола под плитку нужно закладывать 3-4 мм на клей и кабель.
- Запас ламината 10%, запас массива/паркета 15%, т.к. часто случается брак, запас плитки размером до 40 см – 10%, от 45 см – 20%. Лучше заранее предусмотреть запас, ведь разные партии будут отличаться тоном. Конечно, докупить всегда можно, но не факт, что будет та же партия и вы попадете в цвет.
- Двери в квартиру нужно выбирать на стадии заливки полов. Вы должны точно знать монтажные проемы миллиметр в миллиметр, т.к. от монтажа двери и толщины полотна зависит стык напольных покрытий в разных помещениях. Допустим, коридор и спальня выложены плиткой и массивом – стык должен проходить ровно под дверным полотном.
- Плинтус лучше класть не менее 2 см толщиной, особенно если используется ламинат, т.к. в зимнее и летнее время он сильно гуляет. Красиво смотрится плинтус от 60-80 мм в высоту.
- Перед укладкой плитки нужно померить помещение и разложить ее с учетом новых размеров, чтобы не оказалось, что надо делать подрезку около 2-3 см. Это смотрится некрасиво. Красивая подрезка начинается от 10 см.
- Швы у плитки с теплым полом должны быть не менее 3 мм. Остальные швы прописываются производителем плитки с учетом ГОСТов.
- Чтобы швы оставались чистыми, используйте эпоксидную затирку. Она сильно дороже, но швы не станут черными, даже если затирка белая.
- Теплые полы не кладутся под мебелью.
- В стыках между плиткой и ламинатом/массивом/паркетом кладут либо пробку, либо молдинг (выпуклая планка). Обязательно нужно знать монтажный размер молдинга, если вы собираетесь его использовать.
- Расстановку светильников лучше доверить профессионалам, тогда света будет столько, сколько нужно.
- Если же вы решили сами ставить свет, то учтите: шаг между точечными светильниками должен быть 600-800 мм. Обязательно посмотрите СНиПы освещения. И помните: от тусклого света портится зрение.
- Если потолок подвесной гипсокартон/натяжной – нужно учесть монтажную глубину светильников.
- Заранее выберете место, где будет располагаться электрощит.
- Обязательно продумайте где и как выключается свет относительно полотен дверей и их открывания. Включать свет за дверью не удобно. Высота выключателя 1000 мм от чистого пола.
- Помните, в туалете и ванной комнате нельзя размещать выключатели.
- Также в них запрещено размещать люстры и бра не только по СНиПам, но и по соображениям безопасности. Любая влага, оседающая на открытую лампочку, может замкнуть ее или лампочка может лопнуть. Это небезопасно. Поэтому в санузлах используются светильники и розетки с защитой IP44.
- Розетки и выключатели нужно расставлять на плане мебели. Не экономьте, иначе потом будете жалеть.
- Не забудьте розетки для телевизора и интернета.
- В щиток с автоматами запрещено заводить слаботочные системы (тв и интернет).
- Интернет разводите сразу с разводкой электрики. Лучше связаться с поставщиками данной услуги в вашем доме и проконсультироваться.
- Не забудьте домофон.
- Расставляя розетки на кухне, прочтите в монтажной схеме техники, где должна быть розетка. На плане отметьте, где располагается техника и чайник – их нельзя размещать на одной линии, иначе будет выбивать автомат.
- После того как вы собрали чертежи – теплый пол, свет, выключатели, розетки – отдайте это все инженерам, чтобы вам сделали проект (расчет сечения кабеля и щиток) и отнесите его на согласование в Ресурсоснабжающую компанию (в Москве и области – Мосэнергосбыт) . После того, как вы получите разрешение, вы можете преступать к электромонтажным работам.
- Самая сложная и дорогая отделка стен – это отделка под покраску. Если вы решились, используйте дорогую и моющуюся краску для стен (от 6 500 за ведро). Расход, указанный на банках производителем, всегда завышен, учтите это при закупке.
- Не экономьте на сантехнических приборах: хороший кран, который прослужит вам 5-7 лет будет стоить от 7 500 рублей и выше. Hansgrohe, например, дает гарантию 3 года.
- Отопление в квартире рассчитывайте с учетом тех батарей, что стояли. Они просчитаны с учетом теплопотерь вашей квартиры. Добавляя секции вы забираете давление у всех жильцов. Лучше утеплите внешние стены специальным составом.
- Помните, внутрипольные радиаторы имеют большую глубину и маленькую теплоотдачу. В квартирах они огромные. А настенные радиаторы бывают не только биметалические.
- Если вы решили использовать бойлер, заранее предусмотрите разводку к нему. Но помните, бойлер – это 2 недели использования в год, но вас ждет: тухлая вода с кучей бактерий, которые размножаются в нем. Бойлер нельзя использовать пустым, он сломается, а, следовательно, стоит всегда полным, даже, когда не эксплуатируется. Бойлеры в среднем выходят из строя каждые 2-3 года.
- Старайтесь делать ванну так, чтобы не использовать силикон. Любой силикон станет желтым и начнет плесневеть. Других еще не придумали.
- Лучше не использовать шерховатую плитку, loppato. Мыть очень сложно (очень-очень сложно!).
- В ванной лучше не использовать глянцевую напольную плитку, т.к. мокрая она очень скользкая.
- Гораздо красивее выглядит душевой поддон, выложенный из плитки. Высота трапа около 14-15 см – это комфортная ступень для человека. Не забудьте сделать уклон плитки 2о.
- Душевая кабина смотрится очень красиво из стекла, но так она смотрится до начала эксплуатации. После принятия душа капли высыхают и остаются разводы, поэтому лучше заранее быть готовым к таким обстоятельствам, либо брать стекло с декоративным рисунком или матовое.
- На темных напольных покрытиях всегда видна пыль. Особенно в солнечный день.
- Черная столешница кухни создана только для фотографии, готовить на ней нельзя, ровно, как и дотрагиваться.
- Кухня с покрытием egger, пленка, пластик проживет 2-3 года, потом деформируется, рассохнется, расклеится. Лучше выбирать мдф под лаком, стекло или шпон под лаком (дорого). На стекле, кстати, можно писать перманентным маркером, что очень удобно.
- На кухне лучше делать два типа освещения: для готовки – яркий, для застолья – теплый, мягкий.
- От интерьера с природными цветами не устаешь. От грамотно расставленных ярких акцентов поднимается настроение. Черные и красные стены угнетают.
- Лучше поручите свой ремонт хорошему архитектору, и все ваши идеи грамотно воплотятся в жизнь.
Если вы внимательно прочли и запомнили наши полезные советы по ремонту, то мы надеемся, что у вас, в результате, появилось больше шансов сделать меньше ошибок в таком не простом деле, как ремонт квартиры!
Источник
Чтобы произвести классный ремонт и дизайн квартиры, нужно использовать советы профессионалов. Потому что к этому они пришли на практике. Используя классные рекомендации, получается лучший результат. Итак, век живи — век учись!
Полезные советы по ремонту квартиры
Итак, производя ремонт, советы специалистов бывают разными, очень ценными и простыми. Но любые из них в разные моменты становятся спасением.
Итак, ТОП 10 самых классных советов выглядит так:
№1. «Про запас» — это не расточительство, а функциональность
Составляя смету, очень важно помнить данный фактор. Непредвиденные расходы — это то, чего не ждут, но оно происходит. Поэтому в время ведения ремонта эта графа — одна из самых важных.
Кроме того, закупать некоторые материалы надо про запас изначально. Это касается дюбелей и гвоздей, грунтовок и краски.
№2. Определитесь с местом жительства
Когда происходит масштабная переделка квартиры, следует подумать, где пожить в этот момент. Если можно переехать к родственникам и друзьям — это прекрасно. Но если такой вариант недоступен, можно пожить в этой же квартире, выполняя ремонтные работы поэтапно.
№3. Предупредите соседей
Это не мелочь и не дань уважения к соседям. Их следует предупредить, что у вас надвигается плановый «переполох». Тогда они станут реагировать на происходящее спокойнее, а заявления в милицию или Роспотребнадзор сведутся к нулю. Кстати, заранее изучите Закон о тишине в Москве и области. Это позволит вам самим быть во всеоружии.
№4. Продумывайте даты
Есть праздники и постпраздничные дни. Согласитесь, нелогично начинать ремонт 30 декабря, 7 марта или 8 мая. Если вам это понятно, нанимайте бригады в те даты, которые идут следом за праздниками. В этом есть сразу 2 выгоды: моральная (все спокойно отгуляют и только потом примутся за ремонт), финансовая (после праздников и выходных нередко снижаются цены на услуги, и этим стоит воспользоваться).
№5. Согласовывайте перепланировку
Согласование документов нередко занимает от 1/3 времени проведения ремонта. В этом случае разумнее самим произвести согласование перепланировки. И только потом начать ремонт. Это позволяет не нанести ущерб ближайшему жилью и свести к минимуму проблемы перед продажей квартиры.
№6. Тратьте свое время на контроль
Особенно это касается статьи расходов. Без вашего неусыпного контроля статья расходов у недобросовестных ремонтников растет, порой, в арифметической прогрессии.
Поэтому пользуйтесь важным советом: собирайте товарные чеки, но требуйте еще и кассовые. Вдруг, при закупке клиенту делали скидку, а вы о ней ничего не знаете?
При этом, относитесь к скидкам и распродажам рационально. Ведь так можно приобрести много ненужных стройматериалов. Помните: «про запас» — это важно, а вот «дешево и надо срочно купить» — это уже расточительство.
№7. Сверху и издалека — отправная точка ремонта
Чтобы начинать ремонт и дизайн квартиры, советы специалистов часто говорят о том, что «стартовать» надо с самой дальней точки от входа. Это позволит оставлять поверхности более чистыми, а завершать ремонтные работы прямо у входа.
Первыми ремонтируют: дальние комнаты, санузел, кухню. В них «стартуют» от окон, дверей и потолка. На финише приступают к полу и стенам. Это экономит время и позволяет правильно распределять трудозатраты ремонтной бригады.
№8. Тепло- и шумоизоляция — важный момент при проведении ремонта
Говоря о тепле и шумоизоляции, следует помнить одно: на этих материалах экономить не придется. Да и работы с ними проводятся еще на этапе чернового ремонта. То есть впоследствии переделать их будет невозможно или очень трудно.
№9. Цвет — всему голова
Подбирая цветовое решение для каждой комнаты, вы можете оставаться уверены, что в этом решении — ваша душа. Оттенок может быть теплым или холодным, в зависимости от выбранного вектора направления и стиля интерьера.
Важно! Если комната северная, то всю ее или более темную стену «отогревают» теплыми оттенками. А вот для солнечных помещений прохладные тона являются охлаждающим решением.
В этом совете мы приписываем и лайфхак от профи. Когда составляете примерный план, в какие цвета будут «окрашены» комнаты, начертите план квартиры. Напротив каждого помещения прикрепите кусочки материала или демонстрационный материал с краской. Таким образом, если вдруг понадобится замена, вам будет проще сориентироваться, что подойдет лучше.
№10. Вывоз мусора
Говоря о ремонт, все забывают, что по его завершению есть немаловажный момент — вывоз мусора. Если же вы оставите старую мебель или рамы возле мусорных баков, в рамках админнарушений, придется оплатить не менее 3000 рублей. Для мелкого мусора заранее купите плотные мешки — и делу конец!
Бонус: ТОП 8 обычных, но не менее нужных советов от профи
Есть большие, требующие пояснений, и короткие советы по ремонту, которые тоже надо знать:
- Паркет и ламинат — напольные материалы для комнат, но никак не для кухни. Там они быстро портятся и затираются. А деньги оказываются потрачены зря.
- Когда планируется монтаж напольной плитки, помните: в этом случае пол должен быть ниже общего уровня на 3-3,5 см.
- Светлая затирка для пола хороша лишь на полках магазинов. По факту она загрязняется в эксплуатации быстрее других. Помните это, совершая выбор затирки.
- В ванной лучше устанавливать не простые розетки, а с защитой от воды. В этом случае использование бритвы, фена и других электропринадлежностей будет полностью безопасным процессом.
- Когда в квартире каждая комната — отдельный, контрастно отличающийся от других стиль интерьера, нет ощущения целостности жилья. Поэтому гармония стилистических направлений — важный фактор при подборе окончательного решения для жилья.
- Если хотите долго не возвращаться к ремонту в ванной и туалете, цените стиль и долговечность — устанавливайте там натяжные потолки.
- Даже если вы не собираетесь пользоваться телевидением и/или интернетом, лучше еще при ведении черновых работ проложить кабели. Пусть лучше будут! Иначе потом — «вся квартира в проводах».
- Заказывая смену электросистемы, не забудьте оговорить, чтобы электрика шла через несколько переключателей. Это позволит даже при выбивании пробок, оставить дом подключенным к электроэнергии.
Ошибки при ремонте квартиры и дельные советы по исправлению
Говоря о лайфхаках и проблемах ремонта, невозможно забыть о типичных ошибках, которые допускают владельцы квартир во время проведения ремонтных работ своими силами или заказывая услуги ремонтных бригад.
ТОП 5 самых распространенных ошибок, по нашему мнению, выглядит так:
№1. Перепланировка квартиры
Такое решение не всегда является необходимым и гипернадежным. Причина: перепланировка — это снос или монтаж стен. Не всегда то, что захотелось в голове является на деле столь же необходимым и/или красивым. А исправить на ближайшие лет 5-10 — сложно или уже невозможно. Да и финансово накладно.
Поэтому, планируя перепланировку, помните, что данный процесс — длителен и сложен с моральной, материальной и финансовой точки зрения. Здесь надо продумать все до мелочей. Затем пройти процедуру соглашения в госорганах и только после этого произвести на практике. Менять что-то после этого будет невозможно. Иначе придется все начинать сначала. Так что — думайте и взвешивайте, прежде, чем «взвалить на свои плечи» перепланировку.
№2. Совмещение комнат
Обычно это касается объединенного санузла. Места тогда в ванной и туалете становится больше. Но есть одно «но». Когда в квартире живут от 3 и более человек, такая идея — не самая разумная. Иначе придется терпеть, пока выйдет тот, кто наслаждается водными процедурами.
Оптимальным такое решение совмещения ванной и туалета считается в квартирах, где есть второй туалет. Иначе на практике оно станет причиной постоянного дискомфорта.
№3. Организация пространства и свет
Самым трендовым современным решением на сегодня считается гардеробная вместо платяного шкафа. Такая организация пространства — разумна и даже эстетична. Но многие забывают про освещение в нем.
В этом случае, лучше продумать организацию пространства еще до начала проведения ремонта и во время работ с электросетью проложить туда свет.
№4. Экономность
Одни из самых дорогих материалов относятся к ванной и туалету. Кажется, что в санузле мы проводим невероятно мало времени. Так зачем тратиться на дорогостоящие материалы?
В этом случае, следует вспомнить о постоянных перепадах в этой комнате температурного режима и влажности. И экономность может обернуться другой бедой — материалы начнут отходить если не через пару недель, то пару месяцев.
И еще: если закупаете плитку для ванной, оставьте себе несколько штук. Не на память. А для замены ее в случае ЧП. Это позволит не искать такую же модель по всем магазинам и не проводить ремонт заново, если подобную плитку уже сняли с производства.
№5. Свет и ремонт
Обычно владельцам почему-то кажется, что изменить местоположение розетки можно на любом этапе. И потом сталкиваются с отказом или огорчаются. В итоге нередко установленные розетки оказываются не возле а за мебелью, что весьма неудобно.
В этом случае надо помнить, что замена и прокладывание электропроводки идет на самых первых этапах ремонта. И если сразу не намечен план, где и какая мебель будет поставлена, потом изменить что-то будет фактически неудобно.
Советы дизайнера по ремонту квартир
Чтобы проблемы ремонта квартиры не стали бичом, еще следует помнить о лайфхаках от дизайнера и правильно подобранных стилях интерьера.
Совет №1. Потолок используется как основная поверхность для создания настроения
Да, именно потолок, а не стены, чаще других поверхностей притягивает взгляд. Поэтому создавать его надо таким, чтобы полностью соответствовал интерьеру и… вашему внутреннему миру!
Да, в тренде кирпичи и бетон, но место для длинных старомодных досок тоже всегда найдется. Поэтому используйте хоть мрамор, лишь бы это все эстетически дополняло выбранные мотивы помещения. Но это все — для современных интерьеров. Если же вам хочется классических решений, неомодернизма — белите потолки или устанавливайте подвесные конструкции с точечным освещением.
Совет №2. Уют = текстиль и цветы
Живые представители флоры как ничто другое «оживляют» квартиру, придавая ей особое ощущение уюта. Поэтому покупайте декоративные бамбуковые жалюзи — к современному ремонту. Шторы и портьеры тоже нужны, если у вас — модный, романтический или английский стиль. А если стены отделаны деревянными элементами или возведены из дерева, растения смотрятся на их фоне более роскошно.
Дизайнерский лайфхак из жизни. Жлая создать присудливые формы и оттенки на стенах, выбирайте лианы. Сейчас их можно найти не только в зеленом цвете, но бирюзовом, синем, фиолетовом и даже оранжевом.
В таком решении — много пользы, вплоть до экологичности. Ведь контакт с природой и возможность восстановить утраченную энергию будет доступен прямо у вас дома.
Совет №3. Вода как источник энергии должна быть в квартире
Вода смывает, очищает, восстанавливает. Так почему бы, если это ваш источник восстановления энергии не установить его прямо в квартире? Это может быть мини-фонтанчик или огромный аквариум. Конечно, чтобы последний был красивым и чистым, за ним стоит ухаживать. Тогда рыбки станут символом и ассоциацией с экзотическими путешественниками, а голубая вода станет мини-океаном прямо в квартире.
Совет №4. Освещение и жизнелюбие — одно целое!
Ни один, даже самый успешный и стильный ремонт квартиры, не будет смотреться на отлично, если в нем не будет достаточного освещения. Когда дневного света мало — это негативно отражается на нашем самочувствии. Так что продумывайте получение витамина Д на дому и наличии искусственных источников освещения в вечернее время, чтобы не потерять драгоценное зрение!
Советы по уборке квартиры после ремонта
Какими бы крутыми ни были лайфхаки для ремонта, но убирать после этого все равно придется. Основные советы по уборке выглядят так:
Окна — ваш спаситель!
Начинать надо с окон! Точнее, их открытия. Все помещения после проведенного ремонта должны быть проветрены. Это избавит комнаты от запаха свежей краски, клея и иных стройматериалов.
Лайфхак от строителей: Если и после проветривания, запах плохо уходит, поставьте на ночь по комнатам миски и ведра с водно-лимонным раствором. Он и поглотит остатки запаха от краски, и придаст помещениям настоящий аромат свежести.
Вынос мусора
Все, что осталось в мешках: цемент, старая плитка должно быть вынесено. А если это материалы «про запас» — заботливо сложено в кладовку. В этом случае, вам останется только нанять машину по вывозу крупного строительного мусора и старой мебели. И — вуа-ля! Чистота и порядок снова с нами!
Очистка поверхностей
Моющие средства для полов и стен, окон и зеркал подбирайте согласно с их узкой специализацией.
При этом помните: плитку в ванной не следует очищать сразу с дезинфицирующим средством, вначале ее протирают сухой тряпочкой. А лучше — из микроволокна.
Следы от свежего клея и лака тоже убирают сразу. Иначе потом «отодрать» их даже с помощью специализированных средств будет нереально.
Окна и рамы вначале осматривают. Если есть силикон/клей, их снимают с помощью скребка. Если же где-то «ляпнула» краска, стоит вначале удалить ее остатки с помощью пропитанной ацетоном ваты. И только после этого моют, а затем — полируют. Мойку производят на основе уксусного раствора. Для этого на пол литра воды разводят 2-3 ст.л. уксуса.
Если же избавиться от пятна не удается, и оно очень напоминает жирное, используйте нашатырный спирт. Он — самый просто и давно известный помощник в уборке!
Пол начитайте убирать не влажным способом, а сухим. При чем, не заметайте, а просто протрите не намоченной тряпочкой напольное покрытие. И только после этого производите влажную уборку. Для плитки и линолеума лучше использовать раствор из 2-3 ложек уксуса или лимонного сока и 1 литра воды. После «помывки полов», очищайте плинтус.
Важно! Для деревянных полов нужны специальные средства, защищающие дерево от царапин и продлевающие его срок использования.
Почему надо прислушаться к нашим советам и рекомендациям по ремонту квартир
Если вы усвоили все лайфхаки по ремонту квартир — можете приступать! Но если возникают страхи и неуверенность, отдайте это процесс в руки профессионалов. Они знают, как провести ремонт в квартире быстро и качественно.
Чтобы вы были довольны — обращайтесь к специалистам с богатым опытом. В Мастерах Ремонта вас ждут:
- замерщики, которые помогут измерять помещение, оценить степень «запущенности» квартиры и проведут первичные расчеты затрат;
- бригады ремонтников, выполняющие задачи строго по плану и вкладывающиеся в указанные сроки;
- дизайнеры, разрабатывающие проекты по обеспечению преобразования квартиры;
- бригадиры, следящие за неукоснительным выполнением задач на высоком уровне;
- специалисты, контролирующие выполнение услуг на каждом из объектов.
Наша «машина», скромно названная компанией Мастера Ремонта готова выполнять задачи только на высоком уровне. Если вы готовы наслаждаться результатами вложенного времени и средств в процесс далеко не один год, обращайтесь к нам. Классный ремонт и советы специалистов гарантированы! Мы выдаем гарантии на свои услуги и отвечаем за поставленные сроки.
Источник