Какой была полезная площадь квартиры в которой проживал женя
Игра Любимое советское кино: Какой была полезная площадь квартиры в которой проживал Женя с мамой? ТутКакТут 6 лет назад Полезная площадь квартиры в которой проживал Женя с мамой равнялась: ~ 32 кв.м.~ Это и было аргументом в данном диалоге между главными героями фильма, за которыми кстати говоря, следило не одно поколение зрителей, и даже в наше время этот фильм имеет свою популярность, и его показывают чаще всего в праздники на Новый год. -Ежик- 6 лет назад В фильме я это точно слышал и помню достоверно.Полезная площадь в квартире ,где проживал Женя с своей мамой была равна 32 квадратных метра.Фильм “С легким паром” просто классика российского(а раньше советского кино).Все всегда, с радостью, смотрят его и зенают все крылатые фразы героев. nikkinq 6 лет назад Полезная площадь квартиры была – 32 кв. м. Тут жил Женя со своей мамой. Об этом зрители узнали из его диалога с Надей. Две квартиры – одна в Москве, другая – в Ленинграде, но все данные одинаковые. Этот эпизод из фильма “Ирония судьбы или С легким паром!” положил начало всей заварухе. Ниннелль 6 лет назад На данном уровне игры правильным ответом будет вариант номер два. Женя с мамой проживали на улице Строителей, в квартире полезной площадью 32 квадратных метра, о чем Женя поведал Наде. Кстати, на данный момент эту жил.площадь оценили в 10 миллионов рублей. Вот такие “золотые” метры. Annushka S 6 лет назад Женя из фильма “Ирония судьбы или С легким паром!”, которого угораздило на Новый год попасть в чужой город и в чужую квартиру с таким же адресом, как и у него, проживал с мамой в квартире, полезная площадь которой составляла 32 квадратных метра. Стандартная по тем временам квартира. Красное облако 6 лет назад 32 квадратных метра.. Не помнил я точной квадратуры квартиры Евгения, но сам разговор запомнил, это почти начало фильма, Евгений попадает пьяным в квартиру к Надежде и пытается доказать что он у себя дома, тогда и о квартирах они завели разговор. ТАМАРИСКА 6 лет назад Полезная площадь квартир, в которых жили и Женя, и Надя была 32 КВАДРАТНЫХ МЕТРА. Это неоднократно в фильме повторялось, только вот как-то всё равно вспомнить цифры эти было трудно. Это говорилось тогда, когда Женя проснулся в квартире у Нади. Хеленочка 6 лет назад Полезная площадь в квартирах главных героев составляла 32 кв. м. Хотя женя и был пьян. но эту информацию он помнил четко, как и свой адрес. Эта сцена произошла в самом начале знакомства Жени и Нади, до прихода Ипполита. Пашенька 6 лет назад Насколько мне известно, площадь квартиры насчитывала 32 метра квадратных. Стандартная планировка в обычной по тем временам квартире. Это уже сейчас метраж сложно указать, тогда по одному проекты почти всегда строили. Знаток 6 лет назад Квартира было однокомнатной, маленькой, поэтому выбирать правильный ответ нужно было из первого и второго вариантов – или 24 или 32. Но склоняюсь к 32-м квадратным метрам, именно такую цифру озвучили герои картины. Отвечающий 6 лет назад Да интересный вопрос на нашу память попался. Но поскольку этот любимый кинофильм “Ирония судьбы или с легким паром” просматривался многократно из подсознания выплыл верный ответ Правильный ответ – 32 кв. м. malandiv 6 лет назад Полезная площадь квартиры была 32 квадратных метра. Знаете ответ? |
Многих граждан, которые собираются осуществлять какую-либо сделку со своей недвижимостью, а точнее квартирой, интересует вопрос, что входит в жилую площадь квартиры, ведь чем больше места будет отведено для проживания, тем соответственно выше цена недвижимости, это вполне нормально. Еще следует знать, что помещение обладает не только жилой, но и другими типами площадей. Все, что касается непосредственно размеров жилья, нужно понимать и разбираться в этом, тогда вы сможете выбрать самое подходящее жилье.
- Общая площадь квартиры — определение
Под данным термином имеется ввиду общий метраж всех помещений, которые находятся в жилье, и не важно, жилые они или подсобные.
Данные метры используются, когда производится расчёт платежей за коммунальные услуги, в договоре купли-продаж и прочем. Она состоит из:
- Комнат, являющихся пригодными для проживания в них.
- Детской, гостиной, а также спальни.
- Комнаты, отведенной для приготовления пищи.
- Шкафы, которые встроены в стену.
- Ниши, находящиеся в стенах.
- Лоджия.
- Коридор также в нее входит.
- Терраса.
- Веранда.
Расчет общей площади квартиры
В этом вопросе стоит разобраться, как можно детальнее. Ведь именно от общей площади зависит цена всего помещения, из этого следует, что она должна быть рассчитана правильно.
Все очень просто, чтобы узнать какова расчетная площадь всей квартиры, следует узнать метраж каждой комнаты, а затем суммировать полученные значения. Определить квадратные метры комнат довольно просто, используя формулы знакомые каждому из обычного курса математики в школе. Учтите, что измерения проводятся исключительно по внутренней стороне плинтуса.
Также вам могут пригодиться формулы из следующей статьи: как посчитать квадратные метры (с примерами). ⇐
Входят ли перегородки в общую площадь квартиры
Это важный вопрос, который возникает у людей интересующихся расчетом общей площади своего жилья. Ответ на него находится в Жилищном Кодексе и СниП. Там четко указано, что они являются частью общей жилой площади.
Учтите, что измерение расстояния, нужного для того, чтобы произвести расчет общей площади, производится по периметру всех стен по высоте от 1,1 до 1,3 метра от пола.
Что такое жилая площадь квартиры
Многим интересно, что конкретно относится к метражу квартиры, например,входит ли кухня в жилую площадь квартиры. Ответ прост – нет. Ведь по определению ясно, что жилая – значит пригодная для проживания. Даже если комната для приготовления пищи будет оборудована всем необходимым для сна, все равно она не является жилой.
Отсюда вывод, что жилой площадью является общая сумма метража всех комнат, пригодных для проживания, например, спальня, гостиная, детская и прочие подобные помещения. Все остальные комнаты, типа кухни, балкона, ванной и прочего, не относятся к жилой площади.
Как считается жилая площадь квартиры
Есть несколько вариантов, как это сделать, например, часто общая площадь вашего жилого помещения уже известна. Тогда достаточно вычислить метраж всех помещений, которые не являются жилыми, и полученный результат вычесть из общей площади. Но может быть и так, что значение всего метража квартиры неизвестно и времени определяться с ним нет.
Следует высчитывать площадь каждой пригодной для жилья комнаты, а потом сложить их. Получившееся значение и будет жилой площадью квартиры.
Входит ли кухня, ванная или туалет, балкон в жилую площадь
Об этом уже упоминалось ранее, но на всякий случай стоит повториться. Все помещения, которые не пригодны для проживания, не входят в жилую площадь квартиры.
То есть, получается, что кухня, ванна, туалет, балкон и подобные им комнаты не являются частью жилой площади вашего дома. Учтите это и исключайте их при расчете, иначе получите не верный метраж!
На что влияет метраж квартиры
Первым делом, он оказывает влияние на стоимость квартиры, еще от кубатуры напрямую зависит размер коммунальных платежей. Например, оплата за отопление рассчитывается с учетом общей площади жилого помещения, исключая те комнаты, которые не отапливаются. Если нет счетчиков, таким же образом рассчитывается оплата за горячую и холодную воду.
Не так давно ЖКХ ввели «Общедомовые нужды». Они также связаны с метражом квартиры. Все владельцы жилья платят ОДН относительно площади помещения, которое им принадлежит.
Как увеличить площадь квартиры
Многие владельцы квартиры не согласны с ее планировкой, поэтому зачастую они хотят произвести переустройство, то есть, изменить текущее расположение комнат, тем самым сделать размеры жилой площади помещения больше или меньше. Перед тем как это делать, нужно получить соответствующее разрешение:
- Гражданин собирает необходимые документы и обращается с ними в компетентный орган, который можно найти по месту расположения квартиры.
- Рассмотрение заявки может длиться 45 дней с момента ее подачи, затем собственник получит ответ в письменном виде.
- Если ответ будет положительным, можно начинать перепланировку.
Внимание! В случае отрицательного ответа, его можно оспорить в суде. Для этого гражданин должен подать заявление, к которому приложить все документы, подтверждающие, что отказ является незаконным.
Список документов, которые нужно подавать в компетентный орган:
- Технический паспорт.
- Запрос о том, можно ли осуществлять строительные работы.
- Готовый проект перепланировки.
- Документы, подтверждающие, что гражданин является собственником жилья.
- Разрешение на проведение перепланировки от всех совладельцев.
- Техническая экспертиза, подтверждающая, что допускается вносить изменения в текущую планировку. Ее результаты могут и запретить это делать, если здание дома будет, например, ветхим. К этому следует относиться серьезно.
В некоторых случаях, данный список может быть больше. Сотрудник государственного органа оповестит об этом, когда владелец жилья будет подавать запрос.
Важно! Не делайте перепланировку без разрешения, это может привести к штрафам и даже конфискации имущества.
Заключение
Теперь вы знаете из чего состоит жилая площадь квартиры и определились с тем, что это за понятие. В нее входят исключительно жилые помещения, также не стоит путать ее с жилой площадью, которая подразумевает общий метраж всей квартиры.
Игорь Битейкин, управляющий партнёр ЮК “Битейкин и партнёры”
«ДЕВУШКИ ВКЛАДЫВАЛИ В КОНВЕРТЫ СВОИ ФОТО»
Несколько дней назад мы написали о доме в Москве, адрес которого мы вот уже 35 лет слышим из уст героев легендарного фильма «Ирония судьбы, или С легким паром»: «3-я улица Строителей, дом 25, квартира 12». По сюжету, здесь жили киношные Женя Лукашин и Надя Шевелева (снимался фильм в другом месте, в домах 113 и 125 на проспекте Вернадского). Правда, с 1963 года улица носит имя Марии Ульяновой, а «тот самый» дом вскоре должны пустить под снос. После публикации с нами связался москвич Ростислав Бородулин: «Я жил в этой квартире до 74-го года и многое помню…»
Ростислав Романович – кандидат физико-математических наук, научный сотрудник Института химической физики РАН, а в 1959-м, когда его семья въезжала в хрущевку на 3-й улице Строителей, он учился в шестом классе.
– В 74-м я от родителей съехал, но часто бывал у них, – рассказывает Бородулин. – Улицу хоть и переименовали, но все местные жители продолжали ее еще лет десять упорно называть 3-й улицей Строителей. Когда 1 января 1976 года фильм показали первый раз и Женя с Надей из фильма спорили, демонстрируя друг другу паспорта с пропиской, я подумал, что ослышался. Ну не могли же в кино наш адрес называть! Через два месяца фильм по просьбам трудящихся показали по телевидению еще раз, мы все собрались специально, чтобы проверить, не была ли это слуховая галлюцинация. Вот тут-то и началось… Каждый день из ящика выгребали десятки писем со всего Союза (за зиму их набиралось несколько сотен), потом у подъезда появились девушки, почему-то решившие, что в этом доме живет сам Андрей Мягков. Впрочем, девушки достаточно скоро исчезли, а поток писем и новогодних открыток – нет. Я полагаю, что на почте, получая корреспонденцию на уже несуществующий адрес, просто переправляли эти письма на бывшую 3-ю улицу Строителей.
– Так кому писали-то?
– В основном Андрею Мягкову. Писали женщины, естественно. Многие даже свои фото вкладывали. Восхищались. Кстати, некоторые почему-то считали, что и песни к фильму сам Мягков написал, всерьез спрашивали, где можно раздобыть его записи. Жалею, что ни одно из писем не сохранилось. Много писали Эльдару Рязанову, благодарили за фильм. Но примерно каждое десятое письмо к «Иронии судьбы…» не имело никакого отношения, какие-то городские сумасшедшие делились своими горестями и проблемами…
ПОЧТУ – НА ПОМОЙКУ?
По словам Ростислава Романовича, его родители какое-то время пытались связаться с «Мосфильмом», попросить, чтобы эти письма кто-то забирал, но тщетно.
– Время такое было, что и контактов нужных людей не найти просто так. Мешки писем Мягкову лежали у нас, а где отыскать обычным людям популярного актера? В общем, в какой-то момент родители решили все эти письма просто выбрасывать. Наша 12-я квартира – маленькая, однокомнатная, 20 метров жилой площади. Хранить эти письма не было никакой возможности…
Квартира № 12 (в кружке) находится на самом деле на третьем этаже, а не на четвертом, как было в известном фильме.
Поток писем поклонников фильма сошел на нет уже в 80-х. Возможно, естественным образом спал ажиотаж вокруг народного фильма. Или просто в адресных базах почты давно переименованная 3-я улица Строителей окончательно затерялась…
– Признаться, я как зритель считаю, что «Ирония судьбы…» – фильм на один раз, – говорит Ростислав Бородулин. – Мне кажется, успех этой картины – в блестящем актерском составе. Да, фильм очень хороший, но смотреть его каждый год я бы не смог…
И тем не менее мы все понимаем: в нынешний праздник у нас в домах снова будет ярко украшенная елка, на столах истомятся в ожидании боя курантов шампанское, мандарины и салат оливье. И – неизменная «Ирония судьбы…» по телику, любимая многими поколениями. Иначе это будет уже совсем не Россия.
А В ЭТО ВРЕМЯ
Московский врач Евгений ЛУКАШИН: «31 декабря веду себя осторожно, чтобы случайно не проснуться в Питере»
«Комсомолка» разыскала полного тезку героя знаменитого фильма.
Врач Евгений Лукашин сразу предупредил: «Давайте обойдемся без моих фото, не делайте из меня звезду». Но побеседовать все-таки не отказался.
– Тесных личных отношений с девушками по имени Надя у меня никогда не было. И с Ипполитами я не знаком, – перечисляет несовпадения с известным фильмом 41-летний москвич, но тут же приободряется: – С другой стороны: врач, собираюсь перед Новым годом сходить с друзьями в баню, на самолетах летаю часто, Питер люблю, заливную рыбу – нет, скромный, но иногда чересчур наглею. В принципе пью редко, как и герой «Иронии судьбы…», так что в бане друзья «накачать» меня до беспамятства при желании очень даже запросто смогут.
В отличие от Лукашина из фильма Евгений – не хирург, занимается диагностикой в одной из столичных больниц. И пока одинок.
– Вы знаете, ведь я и на самом деле 31 декабря подсознательно, что ли, невольно веду себя несколько настороженно, опасаясь, что можно неожиданно проснуться в Питере…
Что касается фильма, то в семье Лукашиных его любят.
– Кино-то позитивное! – говорит Евгений. – И очень русский такой сюжет получился. Не все же могут в бане напиться и улететь в незнакомый город к незнакомой даме без цветов и подарков в невменяемом состоянии. Ничего делать не надо! Немного водки, и все само наладится: и праздник удался, и приключение, и путешествие, и любовь – без мучительных переживаний, долгих ухаживаний, цветов, подарков, театров. В общем, настоящая новогодняя сказка…
КСТАТИ
Как подсчитала компания “Инком-Недвижимость”, киношная квартира героя всех интеллигентов 70-х Жени Лукашина стоила бы сейчас 10,3 млн. руб. Лукашин по сюжету фильма жил в районе Черемушки, в двушке площадью 32 метра.
А якобы точно такая же квартира Нади Шевелевой в Ленинграде, куда заявился пьяный герой, на самом деле дешевле, всего 5 млн. руб.
Эта двукратная разница в цене разрушает главный миф фильма – стандартность жизни, потеря различий и полная нивелировка (читать далее)
Евгений АРСЮХИН