Даем полезные советы граждане государства n
Ведь у нас такая богатая полезными ископаемыми страна. Вон, в Саудовской Аравии, Катаре, Омане, Арабских Эмиратах, Норвегии нефтяные деньги напрямую идут на социальную поддержку граждан. Даже туркменам подкидывают на оплату коммунальных услуг и почему-то соль, и бензин у них стоит копейки. Наше государство, правда, тоже кое-что дает бесплатно, но могло бы и побольше расщедриться. Как получить, например, деньги на развитие бизнеса или обзавестись наделом земли, нам помог разобраться юрист Всеволод БЕЛОВ.
Сразу оговоримся: чтобы получить дары от государства, придется собрать кучу документов, обить множество порогов либо подходить под определенную категорию. Это хлопотно, но попробовать стоит.
Лес на строительство дома
Кому полагается. Тем, кто живет в доме, которому нужен ремонт, или требуется новое строительство. Если у вас есть квартира, и вы решите построить дачу, бревна бесплатно или по льготной цене вам никто не продаст. Бесплатно заготавливать лес могут коренные малочисленные народы. В отдельных регионах такое право имеют ветераны Великой Отечественной войны и участники локальных вооруженных конфликтов.
Сколько дают. От 50 до 300 кубометров. Это зависит от региона, так как в разных местах на постройку дома одинаковой площади уходит разный объем древесины. Скажем, в Ростовской области из 40 кубометров леса, используя и другие материалы, можно выстроить дом площадью 80 квадратных метров. А в Вологде на постройку дома такой же площади уйдет в 2-2,5 раза больше древесины, так как здесь это основной стройматериал.
Нюансы: готовые бревна на стройку или отопление вам не привезут – пилить, рубить, ошкуривать, морить придется самим или нанимать кого-то. И за это платить уже из своего кармана.
Раньше для льготной лесозаготовки отводили целые делянки. Теперь чаще указывают конкретные деревья, которые можно рубить. Продать заготовленный лес нельзя, хотя в прошлом это практиковалось, и различные фирмы скупали у людей лес за бесценок.
Проверить, как идет строительство из заготовленной древесины, могут инспекторы государственной лесной охраны, представители МВД или прокуратуры.
Заготовить лес на строительство дома или отопление можно раз в 20-25 лет.
Земельный участок
Кому полагается. Теоретически всем, но льготным категориям это сделать проще. В их число попадают многодетные и молодые семьи, семьи с детьми-инвалидами, участники Великой Отечественной войны, инвалиды, военные, дети-сироты и др.
Сколько дают. От 10 или 15 соток для постройки частного жилого дома до нескольких гектаров для занятия сельским хозяйством.
Нюансы. Существуют два способа получения земли. Первый подразумевает обустройство не принадлежащей никому территории – фактически самозахват. Для этого на участке, который никто не использует, надо что-то построить. Если в течение определенного времени (от 3 до 10 лет в разных регионах) претенденты на эту землю не появились, можно оформить ее на себя. Но есть риск: может объявиться хозяин или не удастся оформить документы.
Более безопасный способ – выиграть аукцион. Ищем участок, которого нет на кадастровой карте, – это сложно, поэтому лучше нанять специалиста. Ставим землю на кадастровый учет (за это придется заплатить). Полученные бумаги направляем в департамент недвижимости того региона, где находится участок. Документы проходят проверку, после чего местная газета объявляет об аукционе по продаже свободного участка, в котором может принять участие все желающие. Если таковых не найдется, вы становитесь владельцем земли, на которое оформляете право собственности.
Новое жилье
Кому полагается. Семьям, где доход каждого члена ниже прожиточного минимума в регионе, военнослужащим со стажем не менее 20 лет, многодетным семьям, людям, проживающим в ветхих или аварийных домах.
Сколько дают: площадь квартиры рассчитают, исходя из установленных законом норм – 18 квадратных метров на человека.
Нюансы. Квартиру может получить человек с тяжелым заболеванием, из-за которого члены его семьи не могут жить с ним вместе. Это, например, тяжелые формы туберкулеза, шизофрения, ДЦП, деменция и т.д. Однако бесплатное муниципальное жилье строится медленно, и очередь может тянуться годами.
Деньги на бизнес
Кому полагаются: юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям.
Сколько дают. В разных регионах есть свои программы поддержки. В Москве выплаты доходят до 500 тысяч рублей. Индивидуальные предприниматели (ИД) могут претендовать на 59 тысяч рублей или 118 тысяч, если есть один сотрудник.
Нюансы. Важно, чтобы юридическое лицо было зарегистрировано не более двух лет назад, не имело задолженности по налогам, его выручка составляла не более миллиарда рублей, а численность сотрудников не превышала 250 человек. Впрочем, программа субсидий для ИД во многих регионах не действует.
Капитал в заморозке
Бонусом от государства можно считать и материнский капитал. Его размер составляет сегодня 453 026 рублей и в 2018 году, до которого продлена его выдача, индексироваться не будет. Получают выплату один раз при рождении или усыновлении второго ребенка. Потратить деньги можно на погашение ипотеки, реконструкцию жилища (не просто ремонт, а значительную переделку и т.д.), получение образования ребенком (оплату детского сада, частной или музыкальной школы, проживание в общежитии и т.п.) или пенсию мамы. А вот, скажем, купить машину на эти деньги не получится. 25 тысяч рублей из выданной суммы разрешают обналичить.
Можно ли стать владельцем пруда
Обзавестись собственным водоемом реально, если вы выкупите землю, на которой он находится. Его максимальная площадь не должна превышать 3 тысячи квадратных метров. И продать его потом отдельно не получится – только вместе с землей.
Переводя пруд в частную собственность, вы можете поставить запрет на купание и ловлю рыбы, но будете обязаны содержать водоем в чистоте. Природоохранные органы проследят за этим.
Если на вашем участке нашли нефть
Не спешите потирать руки в предчувствии барыша. Недра и полезные ископаемые принадлежат государству. Оно выкупит у вас нефтеносный участок по рыночной цене с учетом кадастровой стоимости земли. Или предложит аналогичный в другом месте, компенсировав стоимость построек и другого имущества.
Дальневосточный гектар
С 1 февраля 2017 года все жители России могут получить гектар земли на Дальнем Востоке. Выбрать его можно на сайте дальнийвосток.рф и там же подать заявку. Это может сделать как один человек, так и группа лиц (необязательно родственников) для ведения сельского, лесного или охотничьего хозяйства или создания бизнеса. Переезжать для этого не обязательно. Участок дается в безвозмездное пользование на пять лет, после чего может быть передано в аренду или бесплатно в собственность. Допускается взять меньше гектара. Перепродать землю нельзя, но, если она не будет освоена, ее могут изъять.
Каждый обладатель паспорта Объединенных Арабских Эмиратов получает:
- процент от продажи нефти;
- $30-40 тысяч (в зависимости от эмирата) на счет при рождении. По достижении совершеннолетия деньги с набежавшими процентами тратит на покупку жилья;
- бесплатное медицинское облуживание и образование. Оплачивается учеба даже в иностранных университетах;
- займ в $20 тысяч к свадьбе. После рождения третьего ребенка кредит погашается государством.
Получить паспорт ОАЭ можно, только родившись в семье гражданина страны.
В Российской Федерации граждане могут бесплатно получить от государства многое, в том числе и недвижимость. Нужно просто знать свои права. Давайте рассмотрим имеющиеся здесь у россиян возможности.
Материнский капитал
Государство оказывает поддержку семьям, у которых родился (или был усыновлен) второй ребенок, в виде материнского капитала. Программа выделения сертификатов на определенную сумму действует в стране, начиная с 2007 года. Данные средства могут быть потрачены на образование ребенка или же на улучшение текущих жилищных условий. Нацпрограммы, направленные на поддержку российских граждан, финансируются исходя из возможностей региона. В их основе лежат средства местного бюджета и основные федеральные поступления.
Целевая помощь на приобретение квартиры или дома
Жилищные свидетельства и субсидии – это разовая материальная поддержка в приобретении жилья, оказывая государством гражданам. Изначально данный вид помощи не рассчитан на то, чтобы в полном объеме покрыть полную стоимость дома или квартиры. Действие выдаваемого гражданам денежного эквивалента здесь ограничено определенным сроком (до 6 месяцев), и оформляется он в безналичном виде.
Порядок получения субсидии от государства следует выяснять в местных органах самоуправления. На данный вид помощи можно рассчитывать в случае признания текущих жилищных условий неудовлетворительными. Размер субсидии определяется в индивидуальном порядке. Здесь учитывается целый ряд моментов:
- жилплощадь;
- количество детей в семье, не достигших совершеннолетнего возраста;
- текущее экономическое состояние региона.
Основным условием, позволяющим получить помощь от государства, является обязательное наличие собственных средств в сумме, позволяющей оплатить стоимость нового жилья. Средние размеры субсидий в РФ установлены в размере:
- 40 процентов от стоимости объекта недвижимости в городской черте;
- 70 процентов – в сельской местности.
Ипотека для учителей и ученых
Могут рассчитывать на получение безвозмездной помощи со стороны государства и некоторые работники бюджетной сферы. В регионах РФ, начиная с 2011 года, учителя и ученые получают субсидии по ипотеке. При этом существуют определенные возрастные ограничения. Для первых установлена верхняя планка в 35 лет, для вторых – 40. Благодаря помощи государства, можно продлить срок выплаты ипотечного кредита, или уменьшить размер процентных ставок. На выбор предоставляется один из двух вариантов: погашение процентов или оплата 40 процентов стоимости приобретаемой недвижимости.
Военные накопления
Военнослужащим Вооруженных сил РФ государство открывает накопительный счет. Здесь может быть 2 варианта – либо счет открывается после получения соответствующего образования, либо после 3-х лет службы по контракту. В зависимости от звания и состава семьи, туда перечисляются средства, которые могут быть использованы для приобретения жилья после завершения службы в рядах Вооруженных сил или же для ипотечного кредита.
Выше были перечислены далеко не все виды помощи, оказываемой государством безвозмездно. Более детальный их перечень занял бы слишком много места, поэтому приведены только основные. Вместе с тем от государства можно также получить и вполне материальные предметы – квартиру, земельный участок, лекарства. Давайте теперь рассмотрим детальнее эти варианты.
Несмотря на то что в Российской Федерации сегодня царит капитализм, граждане все равно могут получить бесплатно квартиру от государства. Впрочем, доказать, что у вас есть такое право, совсем непросто, да и ждать в большинстве случаев придется очень долго, однако это все-таки реальный вариант. Рассчитывать на получение квартиры, причем, совершенно бесплатно, могут, например, малоимущие граждане, в семье которых доход на одного члена не превышает прожиточного минимума. При этом критерии здесь устанавливаются субъектами федерации, и поэтому в разных регионах страны они различаются – иногда достаточно существенно. Следует знать, что площадь жилого помещения на каждого из проживающих должна быть меньше нормы.
Военнослужащие также могут бесплатно получить от государства квартиру, но для этого нужно отдать армии 20 лет при обычных условиях, или не менее 10 в случае увольнения по льготным основаниям. По схожей схеме претендовать на бесплатное жилье могут спасатели профессиональных АСС, прокуроры, судьи, государственные служащие различных ведомств и министерств. Здесь есть еще и такой вариант, как приватизация выданной ранее служебной квартиры, хотя встречается он не так уж и часто.
Преференции на получение от государства объекта жилой недвижимости бесплатно имеют и многодетные семьи. Ранее им полагался только лишь участок земли, но в настоящее время ситуация изменилась, и многодетным семьям можно претендовать на получение от государства квартиры совершенно бесплатно. После того как в соответствующий закон были внесены поправок, они получили право отказаться от земельного участка в пользу жилья.
Впрочем, здесь не все так просто, и необходимо соответствовать еще и определенным критериям. В частности, такие семьи должны быть, во-первых, малоимущими, во-вторых, не обеспеченными жильем в соответствии с действующими нормативами, и в-третьих, проживать аварийном или ветхим жилье. Кроме того, существует еще несколько условий. Например, многодетная семья должна проживать на территории региона, где она хочет получить бесплатно квартиру от государства, определенное время (данный показатель отличается в разных субъектах федерации). Вместе с тем жилищные условия не должны были быть ухудшены в течение последних 5 лет.
Могут получить от государства квартиру бесплатно и обычные семьи, проживающие в домах, признанных аварийными, ветхими и не подлежащими ремонту. Такого рода здания в большинстве случаев отправляют под снос. Владельцам квартир, в свою очередь, предоставляется новая жилплощадь в том же, или в аналогичном районе.
Действующие нормы российского законодательства предусматривают, что получить от государства квартиру бесплатно могут люди, страдающие тяжелым хроническим заболеванием, сосуществование с которыми в одном жилом помещении представляется невозможным для остальных членов семьи. Здесь также нужно соответствовать определенным критериям. В частности, государством определен перечень болезней, при которых можно рассчитывать на бесплатные квадратные метры.
Теоретически каждый гражданин РФ может получить от государства бесплатно земельный участок. Действующее законодательство действительно предоставляет такую возможность. Получить данный вид недвижимости бесплатно можно благодаря соответствующим поправкам, внесенный в Земельный кодекс. Кроме того, до 2020 года была продлена так называемая дачная амнистия, позволяющая приватизировать используемые участки безвозмездно.
Преимущества при получении земли бесплатно имеют:
- граждане, которые фактически пользуются участком, где находится жилой дом с оформленным в соответствии с действующим законодательством правом собственности;
- семьи, имеющие на обеспечении более 3 детей или детей-инвалидов;
- лица, стоящие на официальном учете в муниципалитете как нуждающиеся в жилом помещении – здесь необходимо проживать на территории данной местности не менее 5 лет.
Кроме того, благодаря развитию в Российской Федерации сельского направления, привилегии были предоставлены еще некоторым категориям граждан. Также право на получение бесплатных земельных участков получили лица, имеющие награды и звания, как советские, так и российские.
Многие граждане РФ сегодня имеют право и на безвозмездное получение от государства лекарств. Согласно данным, обнародованным министерством здравоохранения, в текущем году из средств федерального бюджета были оплачены препараты для 4,7 миллиона человек. Однако это еще не полная статистика. Из средств региональных бюджетов лекарства были оплачены еще для 8,9 миллиона россиян.
Впрочем, даже если человек входит в какую-то из льготных категорий, он может получить не все необходимые ему препараты. Здесь реально рассчитывать только на те, которые внесены в специальный список, включающий в себя 436 международных непатентованных наименований. Не попали сюда, например, лекарства для больных СПИДом, зараженных ВИЧ или туберкулезом. Для таких пациентов препараты оплачиваются из отдельных государственных программ.
В каждом из регионов страны есть свой собственный список лекарств, предоставляемых безвозмездно детям до 3 (6) лет. Можно получить более детальную информацию по этому поводу, обратившись в поликлинику по месту регистрации.
Остались вопросы или требуется профессиональная юридическая помощь, обратитесь за консультацией к специалисту.
Региональная юридическая служба. Бесплатная юридическая консультация по всей стране 8(800)707-79-45
Не все граждане нашей страны знают о том, какие льготы им положены по закону. Это связано с тем, что льготы, выплаты и пособия прописаны в многочисленных законах и актах, а разобраться в них рядовому гражданину сложно. Рассмотрим несколько таких льгот.
Льготная ипотека
Источник фото https://www.instagram.com/p/CCukjHhBFy1/
Весной 2020 года в России стартовала новая государственная программа льготной ипотеки на новостройки со ставкой до 6,5%. Сумма кредита составляет от 100 тыс. до 12 млн рублей (при приобретении недвижимости в Москве, МО, Санкт-Петербурге и Ленинградской области) или до 6 млн рублей (в остальных субъектах РФ).
Необходимым условием является первоначальный взнос не менее 20%. Кредит полагается гражданам России, достигшим 21 года и желающим приобрести квартиру в новостройке.
Налоговый вычет
Источник фото https://www.instagram.com/p/CCoKYxIljxA/
Гражданам России, которые платят налог по ставке 13% государство в ряде случаев возвращает деньги, уплаченные в виде налогов за прошлый год. К таким случаям относятся: покупка недвижимости, плата по ипотеке, плата за лечение или образование, пополнение индивидуального инвестиционного счёта (ИИС) или отправка денег на благотворительность.
Возможность бесплатного ЭКО
Источник фото https://www.instagram.com/p/CB0IJsMHmpG/
Женщинам, которые не могут забеременеть в течение 6-12 месяцев и не имеют противопоказаний, государство предлагает возможность бесплатного ЭКО по ОМС. Чтобы получить квоту, надо обратиться в государственную женскую консультацию, пройти много анализов, оформить выписку из карты с диагнозом «бесплодие» и подать полный пакет бумаг во врачебную комиссию Минздрава.
Квоты ОМС по ЭКО выдаются не только бездетным парам, находящимся в браке, но и незамужним женщинам. В этом случае пациентка может воспользоваться биоматериалом донора.
Пособие по безработице
Источник фото https://www.instagram.com/p/CCdmLPHD8Dp/
Такое пособие полагается гражданам России старше 16 лет, которые не учатся очно, не проходят военную службу, не получают пенсию, не являются самозанятыми и не имеют источников дохода.
Чтобы получить пособие по безработице, гражданин должен обратиться в Центр занятости населения по месту постоянной регистрации. Размер такого пособия составляет, в зависимости от различных обстоятельств, от 1500 до 12130 рублей в месяц.
Субсидия на оплату ЖКХ
Источник фото https://www.instagram.com/p/CAUs0n_DL5l/
Граждане, более 22% семейного дохода которых уходит на коммунальные платежи (в Москве — 10%), могут рассчитывать на субсидию — часть расходов на ЖКХ компенсируется им из государственного бюджета.
Такая субсидия положена гражданам РФ, Белоруссии и Киргизии, имеющим постоянную регистрацию. При этом важно не иметь долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Субсидия на открытие бизнеса
Источник фото https://www.instagram.com/p/CCwBpSaqCTX/
В особых обстоятельствах государство предлагает финансовую помощь в размере от 7 тыс. рублей на регистрацию бизнеса, и 58,8 тыс. рублей на аренду офиса, покупку оборудования и прочих необходимых для открытия бизнеса вещей.
Субсидия доступна гражданам РФ в возрасте от 18 лет, которые не менее 10 дней имеют статус безработного и которым отказали в приёме на работу, предложенную Центром занятости населения.
Земля на Дальнем Востоке
Источник фото https://www.instagram.com/p/CB2Ua-PJWgE/
Каждый гражданин России имеет право на получение до 1 гектара земли (100 соток) на Дальнем Востоке. «Дальневосточный гектар» государство предоставляет в пользование на 5 лет; позже эту землю можно будет оформить в аренду на срок до 49 лет или в собственность.